Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    15.10.2009
    Сообщений
    396

    По умолчанию НДФЛ от продажи части дома.

    Подскажите как рассчитать налог с продажи частного дома . Я получил в
    2004г. по наследству 1\2 часть дома а в 2010г. я получил свидетельство о
    праве собственности на целый дом и на землю. продаю дом за 2.500.000р.

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,136

    По умолчанию

    Поскольку дом находился в вашей собственности менее трех лет, то вам на основании налоговой декларации и документов, подтверждающих право на вычет, имущественный налоговый вычет в отношении дохода, полученного от продажи дома может быть предоставлен в размере 1 000 000 рублей.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    25.01.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    19

    По умолчанию

    А то, что пол дома было в собственности более трех лет - никак не учитывается?
    Исправить, конечно, уже ничего нельзя, но окончательно испортить еще можно...

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    19.06.2010
    Адрес
    Московская область
    Сообщений
    5

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Письмо в редакцию Посмотреть сообщение
    Подскажите как рассчитать налог с продажи частного дома . Я получил в
    2004г. по наследству 1\2 часть дома а в 2010г. я получил свидетельство о
    праве собственности на целый дом и на землю. продаю дом за 2.500.000р.
    Вы же получили совершенно новое свидетельство на целый дом, а старое уже не действительно, т.к. новое выдается взамен на старое.

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    25.01.2011
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    19

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Elena192169 Посмотреть сообщение
    Вы же получили совершенно новое свидетельство на целый дом, а старое уже не действительно, т.к. новое выдается взамен на старое.
    А вот Минфин по этому поводу другого мнения, и в письме своем от 13 сентября 2010 г. N 03-04-05/9-539, говорит о том, что

    "..моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру..."

    Вот....

    И кстати - почитайте полностью письмо, будет интересно)
    Последний раз редактировалось nocturnal_bird; 26.01.2011 в 16:51.
    Исправить, конечно, уже ничего нельзя, но окончательно испортить еще можно...

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •