Показано с 1 по 13 из 13
Тема: Налог с продажи дома.
-
20.01.2011, 14:14 #1
- Регистрация
- 20.01.2011
- Сообщений
- 3
Налог с продажи дома.
Здравствуйте. У меня такой вопрос.
Я хочу продать дом. Я купил домик с участком в2006 году, получил разрешение на строительство, оплатил проект и начал строительство дома побольше. Но на данный момент не закончил строительство до степени готовности для ввода в эксплуатацию и хочу его продать за сумму более 1 млн. Руб. Сейчас оформляю документы на обект незавершенного строительства.
Такой вопрос: как будет рассчитываться налог с прибыли , как с недвижимости которой я владею более 3х лет ( и налог О руб) или как с недвижимости которой я владею мене 3х лет.???
И еще вопрос: Покупатель хочет купить по программе ипотеки. есть ли для меня как продавца здесь какие то нюансы?
Спасибо.
-
20.01.2011, 14:34 #2
Посмотрите вот эту ссылку, она вам может помочь:
http://www.taxpravo.ru/zakonodatelst...03-04-05_1-218
-
20.01.2011, 15:03 #3
- Регистрация
- 20.01.2011
- Сообщений
- 3
Спасибо за ссылку. Я так понимаю что буду платить 13 %.
Неважно когда преобреталось жилье, важно что будет зарегистрировано на момент продажи и от этой регистрации исчисляется срок. Так?
И ещ вопрос. Я являюсь ПБОЮЛ. У меня упрощенная система налогообложения. Могу ли я подать как ПЮОЮЛ и заплатить соответственно 6%?
-
20.01.2011, 15:27 #4
Нет, вы же дом строили не для того, чтобы заниматься предпринимательской деятельностью или не так? Это если бы вы занимались таким видом деятельности, как перепродажа объектов недвижимости, то да...
-
20.01.2011, 16:03 #5
- Регистрация
- 20.01.2011
- Сообщений
- 3
-
20.01.2011, 16:15 #6
Вы имеете на это право, но сделка то происходит сейчас? Внимательно тут смотреть надо очень.
-
31.10.2013, 16:17 #7
- Регистрация
- 31.10.2013
- Сообщений
- 2
Добрый день, подскажите пожалуйста, у меня следующий вопрос: У нас дом был построен в 90-м году, по документам завершен на 80% и признан жилым. В 2010 году моя тетя получила его по завещанию, в этом году продала этот дом за 500 тыс. руб. Вопрос заключается в следующем: должна ли она платить какие-нибудь налоги с продажи этого дома?
-
31.10.2013, 19:15 #8
-
01.11.2013, 11:18 #9
- Регистрация
- 31.10.2013
- Сообщений
- 2
с октября 2010 года, а продала она его летом
-
05.11.2013, 00:24 #10
-
13.11.2013, 13:27 #11
- Регистрация
- 24.10.2013
- Сообщений
- 9
Спасибо за ссылку! У меня подобная ситуация в подвешенном состоянии:
в 2006 физ.лицо приобрело две жилые квартиры (на них были получены свидетельства о гос.регистрации права), в 2012 году эти квартиры переведены в нежилой фонд и физ.лицо получает новое свидетельство уже на нежилое помещение. В 2013 году физ.лицо продает это помещение.
Татьяна, скажите пожалуйста, в этом случае надо подавать декларацию и платить НДФЛ? или моя ситуация не подходит под разъяснение в приведенном письме Минфина ( http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/s...-04-05_1-218)? или может быть есть какие-то другие более свежие разъяснения?
-
14.11.2013, 12:48 #12
-
14.11.2013, 12:49 #13
Да, вы обязаны будете представить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ в срок до 30 апреля 2014 года.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки