Налог с продажи квартиры

**Flup** · 03.12.2010, 14:14

Здравствуйте! В 2009 году купили квартиру по жилищному сертификату (сертификат по переселению жителей крайнего севера) за 1900 тыс.руб. А в июне 2010 года мы эту квартиру продали за 1200 тыс.руб.
Вопрос: надо ли платить налог? Если да, то какую сумму и когда?
Спасибо.

**serg2135** · 16.08.2012, 16:13

Доброго времени суток!
У меня в собственности имеется комната в коммунальной квартире. В собственности менее 3 лет. Планирую продавать комнату, брать недостающую сумму по ипотеке и покупать квартиру. Нужно ли платить налог с продажи комнаты (стоимость примерно 1.3 млн руб), если квартира дороже и по сути я не получаю доход?

**Татьяна Суфиянова** · 22.08.2012, 16:02

Сообщение от serg2135

Доброго времени суток!
У меня в собственности имеется комната в коммунальной квартире. В собственности менее 3 лет. Планирую продавать комнату, брать недостающую сумму по ипотеке и покупать квартиру. Нужно ли платить налог с продажи комнаты (стоимость примерно 1.3 млн руб), если квартира дороже и по сути я не получаю доход?

У вас в итоге не будет НДФЛ к уплате. Потому что в одной декларации получается, что вы отразите и продажу и покупку (которая дороже по стоимости). Но это произойдет при условии, что сделки будут совершены в одном году (налоговом периоде).

**Татьяна Суфиянова** · 22.08.2012, 16:04

Сообщение от Flup

Здравствуйте! В 2009 году купили квартиру по жилищному сертификату (сертификат по переселению жителей крайнего севера) за 1900 тыс.руб. А в июне 2010 года мы эту квартиру продали за 1200 тыс.руб.
Вопрос: надо ли платить налог? Если да, то какую сумму и когда?
Спасибо.

Расскажите подробнее про ваш сертификат. Вы не потратили личные денежные средства на приобретение жилья? Прошу прощения, что поздно отвечаю, я находилась в отпуске. Если ваш вопрос еще актуален, то напишите.