Агентский договор при УСН

[Галчонок]

Доброго времени суток!
Возникла такая ситуация: одна компания на УСН (фирма А) имеет в собственности часть офисного здания и заключает агентский договор с другим собственником этого же здания (фирма Б), которая тоже на УСН. По агентскому договору фирма Б ищет арендаторов, заключает договоры аренды, ежемесячно собирает платежи и за минусом своего вознаграждение перечисляет их фирме А.

И вопрос: не усмотрит ли налоговая в такой ситуации доверительное управление имуществом, со всеми вытекающими последствиями в виде НДС?

Если у кого был опыт работы с арендой по агентским договорам - с огромным интересом почитаю!

Будущий агентский договор исследовали под микроскопом, убирали все предложения и даже слова, которые хоть как-то могут указывать на ДУ. Но потом зашли в тупик, когда поняли что если сбор платежей будет ежемесячно, на постоянной основе - то к этому и могут прицепиться.. Ведь обычно, когда недвижимость ищут или сдают через агента, это разовый договор, по которому агент просто ищет клиента, берёт свои 100% от суммы и всё, на этом его роль исчерпана.

[yuriaks]

не усмотрит ли налоговая в такой ситуации доверительное управление имуществом, со всеми вытекающими последствиями в виде НДС?

Мне кажется, при всем желании НО не сможет переквалифицировать агентский договор в договор ДУ имуществом, т.к. в силу п. 2 ст. 1017 ГК РФ передача недвижимого имущества в ДУ подлежит государственной регистрации, а у Вас не было государственной регистрации.