Налог на "иностранную" недвижимость

[Письмо в редакцию]

Здравствуйте. Я являюсь гражданином РФ и думаю о приобретении небольшой квартиры в Эстонии (договор об избегании двойного налогообложения у РФ и Эстонией отсутствует). В связи с этим возникло несколько вопросов, связанных с необходимостью информирования налоговых органов РФ о такой сделке и уплате налога на недвижимость:

1. Нужно ли уведомлять налоговую инспекцию РФ о приобретении недвижимости за рубежом? Если да, то, какие документы необходимо предоставлять в налоговую инспекцию?
2. Нужно ли будет в России платить налог на недвижимое имущество, приобретенное за рубежом?

[Татьяна Суфиянова]

Налог на "иностранную" недвижимость

Налог на недвижимость, приобретенную за рубежом Вы будете платить по закону той страны, в которой приобрели жилье. Взымать налог в России за эту операцию с Вас никто не будет. Налог на недвижимость зависит от того, где приобретено жилье, где оно расположено, а не где прописан покупатель.

[Andarina]

Если задумаете продавать купленную в Эстонии квартиру - могут быть проблемы с двойным налогообложением: оба государства могут взыскать налог с полученного от продажи данной квартиры дохода, Россия на основе принципа резиденства, Эстония - по месту нахождения недвижимости. Скорее всего российские правила устранения двойного налогообложения помогут решить данный вопрос, но все равно проблемы могут возникнуть.