Показано с 1 по 6 из 6
-
22.07.2010, 00:47 #1
- Регистрация
- 22.07.2010
- Адрес
- Соликамск
- Сообщений
- 3
Имею ли я право на имущественный вычет???
В декабре 2007 года мы с женой купили квартиру у ее отца, сделку оформили только в феврале 2008 (были заморочки с прописанными не собственниками). Квартиру оформили на жену (нотариус гад, даже слова не промолвил про новый закон о родственниках) и еще предложил составить брачный договор, чтобы в будущем не было заморочек с продажей.
В общем вопрос вот в чем:
1. Может ли мне налоговая отказать в вычете, т. к. свидетельство на квартиру оформлено только на жену.
2. Если я все же докажу свое право на вычет, может ли моя жена передать свое право на вычет мне.
-
22.07.2010, 14:35 #2
- Регистрация
- 14.05.2010
- Сообщений
- 20
meteor50,
Вам не положен налоговый вычет, так как вы покупали квартиру у ближайшего родственника жены (ее отца), то согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ по данной квартире вам и вашей жене не положен вычет вообще.
-
22.07.2010, 15:13 #3
- Регистрация
- 22.07.2010
- Адрес
- Соликамск
- Сообщений
- 3
-
22.07.2010, 16:33 #4
- Регистрация
- 14.05.2010
- Сообщений
- 20
meteor50,
Ну при этом у вас возникают отношения свойства, а по пп. 3 п. 1 ст. 20 вы являетесь взаимозависимыми (лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого)
-
22.07.2010, 16:34 #5
- Регистрация
- 14.05.2010
- Сообщений
- 20
meteor50,
вот вам для примера письмо Минфина:
Вопрос: Физическое лицо в налоговой инспекции получило отказ в получении имущественного налогового вычета по НДФЛ в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры на том основании, что стороны по договору купли-продажи являются взаимозависимыми. Указанная квартира была приобретена физическим лицом совместно с супругой в долевую собственность (по 1/2 доли) у своей родственницы (матери жены). Правомерны ли действия налоговой инспекции?
Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 7 мая 2010 г. N 03-04-05/7-256
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из рассматриваемого обращения следует, что супруги на основании договора купли-продажи приобрели в долевую собственность квартиру у своей родственницы (матери жены).
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Согласно абз. 26 пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный данным подпунктом, не применяется в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 Кодекса.
В частности, пп. 3 п. 1 ст. 20 Кодекса взаимозависимыми признаются лица, состоящие в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.
К понятию "отношения свойства" можно отнести отношения, возникающие в связи с заключением брака между супругом и родственниками другого супруга, а также между родственниками супругов.
Таким образом, если сделка совершается между лицами, являющимися взаимозависимыми, то имущественный налоговый вычет не применяется.
Заместитель директора
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
С.В.РАЗГУЛИН
07.05.2010
-
22.07.2010, 20:12 #6
- Регистрация
- 22.07.2010
- Адрес
- Соликамск
- Сообщений
- 3
Coolemushka, Спасибо за подробное разъяснение...
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки