Показано с 1 по 2 из 2
-
09.07.2010, 16:53 #1
- Регистрация
- 15.10.2009
- Сообщений
- 396
Помогите рассчитать сумму вычета.
Добрый день!
Собираемся с женой купить квартиру стоимостью более 4 млн. руб. с привлечением ипотечного кредита. Какова будет величина возможного имущественного налогового вычета: 260 тыс. руб. на двоих? или по 260 тыс. руб. на каждого из нас (ведь фактически каждый из нас становится собственником половины квартиры стоимостью более 2 млн. руб.). Не могли бы Вы посоветовать в нашем случае наиболее эффективную схему оформления приобретаемого жилья в собственность (на одного из нас или на обоих, но с получением имущественного вычета только одним и т.п.)? Заранее благодарен.
-
09.07.2010, 16:55 #2
Помогите рассчитать сумму вычета.
В Вашем случае размер вычета не будет зависеть того, кто именно получит вычет. В любом случае размер такого вычета составит 2 000 000 рублей. Потому что имущественный вычет на приобретение квартиры предоставляется в целом на квартиру. Если Вы с супругой будете приобретать в общую долевую собственность имущество, то каждый из Вас получит право уменьшить Ваш доход на сумму вычета в размере 1 000 000 рублей. (2 000 000 рублей х ½. То есть, сумма НДФЛ, который будет Вам возвращен, составит по 130 000 рублей каждому.
А вот другой вопрос – если Вы вдвоем сейчас воспользуетесь правом на имущественный вычет при приобретении жилья, то второй раз уже такую возможность Вы иметь не будете. Можно оформить квартиру на одного супруга, чтобы в дальнейшем также (всякое может быть), можно было другому супругу воспользоваться вычетом. Например, жена сейчас получает возможность воспользоваться правом на вычет в размере 260 000 рублей. А, спустя некоторое время, муж купит жилье и сможет отдельно получить вычет.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки