Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    15.10.2009
    Сообщений
    396

    По умолчанию Помогите рассчитать сумму вычета.

    Добрый день!

    Собираемся с женой купить квартиру стоимостью более 4 млн. руб. с привлечением ипотечного кредита. Какова будет величина возможного имущественного налогового вычета: 260 тыс. руб. на двоих? или по 260 тыс. руб. на каждого из нас (ведь фактически каждый из нас становится собственником половины квартиры стоимостью более 2 млн. руб.). Не могли бы Вы посоветовать в нашем случае наиболее эффективную схему оформления приобретаемого жилья в собственность (на одного из нас или на обоих, но с получением имущественного вычета только одним и т.п.)? Заранее благодарен.

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,064

    По умолчанию

    Помогите рассчитать сумму вычета.

    В Вашем случае размер вычета не будет зависеть того, кто именно получит вычет. В любом случае размер такого вычета составит 2 000 000 рублей. Потому что имущественный вычет на приобретение квартиры предоставляется в целом на квартиру. Если Вы с супругой будете приобретать в общую долевую собственность имущество, то каждый из Вас получит право уменьшить Ваш доход на сумму вычета в размере 1 000 000 рублей. (2 000 000 рублей х &frac12. То есть, сумма НДФЛ, который будет Вам возвращен, составит по 130 000 рублей каждому.
    А вот другой вопрос – если Вы вдвоем сейчас воспользуетесь правом на имущественный вычет при приобретении жилья, то второй раз уже такую возможность Вы иметь не будете. Можно оформить квартиру на одного супруга, чтобы в дальнейшем также (всякое может быть), можно было другому супругу воспользоваться вычетом. Например, жена сейчас получает возможность воспользоваться правом на вычет в размере 260 000 рублей. А, спустя некоторое время, муж купит жилье и сможет отдельно получить вычет.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •