Продажа комнаты в коммуналке - есть подвохи?

[Ехиденышь]

Являюсь собственником одной комнаты в квартире коммунального заселения, комната в собственности более трех лет. Есть второй собственник, владеющий оставшимися двумя комнатами, предполагаю, что принадлежащие ему комнаты находятся в собственности менее трех лет. Вопрос в следующем - в настоящий момент вся квартира в целом продается, потенциальный покупатель просит подписать единый договор купли-продажи (т.е. трехсторонний, на стороне продавца два лица). Это совершенно законно и сама конструкция меня не смущает, но нет ли тут подвоха в плане налогового вычета, ведь мне, как собственнику с более чем трехлетним "стажем", он положен в размере всей полученной от продажи суммы, а вот второму продавцу, возможно, только в размере 2 млн. (комнаты перешли в его собственность в ходе приватизации) Не возникнут ли у меня проблемы при подаче декларации при таком оформлении сделки в виде единого договора?

[anton_pbu]

У Вас проблем не возникнет.

[JogikBob]

... а вот второму продавцу, возможно, только в размере 2 млн. (комнаты перешли в его собственность в ходе приватизации)...

Ничего незначащее для Вас уточнение - II продавцу вычет 1 млн.руб. [пп.1) п.1 ст.220 НК РФ]