продажа квартиры нерезидентом

**ilo** · 05.02.2010, 18:24

Добрый день.
Проконсультируйте, пожалуйста, по уплате налога с продажи квартиры.

У нас с мужем имеется квартира в РФ. Муж собирается работать за границей. Со временем мы хотим продать квартиру в РФ и купить ТАМ.
Про налог с продажи. Сколько процентов и с какой суммы муж должен будет заплатить?
Если честно, 30% со всей суммы продажи платить не очень хочется

Можно ли уменьшить? Может мужу подарить квартиру мне? или квартира, купленная в браке считается общей собственностью и не может быть мне подарена? (к тому времени я уйду в декретный отпуск)

Информация по квартире: куплена новостройка в 2008г. Налоговый вычет получен в 2009. Собственность будет в 2010. Оформлена только на мужа.

Прописка в России сохраняется.

Всем спасибо!

**anton_pbu** · 08.02.2010, 16:40

Варианты:

1. Муж продает не ранее 3лет с момента получения собственности - не облагается налогом.

2. Если соберетесь продавать раньше, тогда муж может продать Вам до истечения того времени когда он перстанет быть налоговым резидентом РФ, а Вы уже продаете дальше.