Имущественный вычет на квартиру

[Письмо в редакцию]

Я по договору мены приобрела квартиру с доплатой.
В данном случае я являюсь 1) продавцом
2)покупателем
Как продавец я в декларации 3-НДФЛ укажу доходы (старая квартира стоит 750 т.р.) и получу налоговый вычет с суммы 750 тыс. руб.(стоимость меньше 1 млн руб и в собственности больше з х лет).

Как покупатель (сумма новой квартиры 1200 тыс. руб.) могу ли я воспользоваться налоговым имущественным вычетом? С какой суммы?
В налоговой мне сказали, что с разницы в стоимости квартир. И мотивируют это тем, что договор мены не является платежным документом. (нет подтверждения расходов), но в законе говорится о том, что имущественный вычет предоставляется с суммы фактических расходов. А разве сумма по договору мены не является фактическим расходом? В законе не написано ни про какие платежные документы. А в письме Минфина РФ от 26 декабря 2008 года №03-04-05-01/479 указано, что договор мены и договор купли-продажи имеют одинаковую экономическую природу.

[Татьяна Суфиянова]

Имущественный вычет на квартиру
Согласно пп.2 п.1 ст.220 НК РФ физическим лицам, заключившим между собой договор мены имущества (жилого дома, квартиры), предоставляется имущественный налоговый вычет в части суммы произведенной доплаты по такой сделке.

[volkulak]

Татьяна Суфиянова, а абзац можно, а то я "предоставляется имущественный налоговый вычет в части суммы произведенной доплаты по такой сделке" не нахожу...
Письмо в редакцию будет полезна ст.567ГК РФ. Договор мены
"2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен."
При этом следует учитывать, "особенно для неучей", что под расходами в НК РФ и ПБУ 10/99 понимается обязанность передать имущество (+спец. нормы по имущ.правам) или передача имущества. Так что у Письма явные расходы.
Кстати, именно такую точку зрения я отстоял в Орле, причем без особых проблем.