Help! Продажа дома и земли. В собственности менее трех лет

**Юрий Маслов** · 30.01.2010, 17:31

Добрый день!
Помоги разобраться в тонкостях налогообложения физических лиц
Ситуация следующая: в 2008 году был продан земельный участок и дом, находившиеся в собственности менее 3-х лет. Из налорга прислали вызов на декларирование. Документов подтверждающих покупку и продажу нет. Стоимость выше одного миллиона. Покупал за эту же сумму.
Могу ли я написать в доход сумму до 1 млн. или же его нужно документально подтвердить?
У налорга есть кадастровая стоимость участка и дома, могут ли они начислить мне налог исходя из этой стоимости? по аналогии с дарением, где налог уплачивается с инвентаризационной стоимости
Заранее спасибо

**volkulak** · 01.02.2010, 13:37

ст.220 НК РФ. Если за сколько покупали - за столько и продали, нет проблем.

**Heavy Bomber** · 01.02.2010, 14:56

Сообщение от Юрий Маслов

У налорга есть кадастровая стоимость участка и дома, могут ли они начислить мне налог исходя из этой стоимости? ,

Могут. пп7 п1 ст31 НК.

Что значит нет доков на продажу и покупку? Вы то их может и потеряли, но в рег. палате они лежат. Кстати , в рег палате вы можете запросить сведения об их содержании. Так что отвечать скорее всего придёться исходя из цены реальной сделки.