Показано с 1 по 16 из 16
-
24.11.2009, 21:21 #1
- Регистрация
- 24.11.2009
- Сообщений
- 3
Как получить имущественный вычет вместо супруги
У меня есть вопрос по поводу получения имущественного налогового вычета при приобретении жилого помещения.
Летом 2009 года мы с супругой приобрели квартиру стоимостью более 2 млн. рублей. Сделку и право собственности на эту квартиру оформлили только на жену. Она работает, но с 2007 года по настоящий момент находится в отпуске по уходу за ребенком. Т.е. в течение 2007-2009 гг. НДФЛ не платила.
Налоговый вычет я хочу получить от своего имени, так как я являюсь налогоплательщиком НДФЛ. Это возможно? И как можно получить деньги - все сразу или только по частям, т.е. не будут начислять НДФЛ с з/п, пока набежит 260 тыр?
Какие документы мне необходимо предоставить в налоговый орган?
-
25.11.2009, 13:16 #2
- Регистрация
- 11.10.2009
- Адрес
- г. Тюмень
- Сообщений
- 26
Вы не можете получить налоговый вычет от своего имени. Надо было оформлять квартиру на себя.
-
25.11.2009, 13:31 #3
- Регистрация
- 24.11.2009
- Сообщений
- 3
прямо так вот однозначно? А как же письма МинФина:
http://www.nalogrf.ru/?mode=sit;tax=3;l=108438
-
25.11.2009, 22:25 #4
- Регистрация
- 11.10.2009
- Адрес
- г. Тюмень
- Сообщений
- 26
Как вы объяснили свою ситуацию так я и отвечаю. В письмах имеется ввиду общая совместная собственность. Вы же про это ни слова не написали. Написали просто, что сделку и право собственности на эту квартиру оформлили только на жену. По изложенной вами ситуации вы не можете вернуть вместо жены. А если у вас общая совместная собственность, то это уже другой вопрос.
-
26.11.2009, 00:22 #5
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
-
26.11.2009, 01:09 #6
- Регистрация
- 25.11.2009
- Сообщений
- 9
А если у вас общая совместная собственность, то это уже другой вопрос.
А если право собственности оформлено только на одного из супругов, другой супруг не имеет прав на часть этой собственности, как совместно нажитого имущества? Или совместное право должно обязательно быть прописано в договоре и Свидетельстве на право собственности? Заранее прошу прощения за возможно ламерские вопросы ))
-
26.11.2009, 01:35 #7
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
Если право собственности оформлено только на одного из супругов, то у этого супруга возникает право на имущественный вычет по покупке, у него же возникает обязанность платить налог на собственнось. Но квартира при этом всё равно будет считаться совместно нажитым имуществом, конечно, если между супругами не заключён Брачный договор и там не прописано что-то иное.
-
26.11.2009, 10:52 #8
- Регистрация
- 24.11.2009
- Сообщений
- 3
по-моему, не прав тот, кто говорит, что муж не может получить, если все документы оформлены на жену:
http://www.glavbukh.ru/art/15182
-
27.11.2009, 20:00 #9
- Регистрация
- 03.11.2007
- Адрес
- г.Орел, регион 57
- Сообщений
- 500
Помнится, что как раз по ГК РФ и СК РФ, если не предусмотрено иное соглашением супругов (в форме ли соглашения или брачного контракта) все имущество супругов считается совместно нажитым.
Для примера, попробуйте зарегистрировать продажу квартиры без согласия супруги. Регистраторы Вам откажут.
Фил, как говорится в одной мудрой книге: Да узнают истину, ищущие правду. Вы неправильно спрашиваете, нужно спрашиват: "как мне получить имущественный вычет вместе с супругой в пропорции 100%мне и 0% ей?
Отвечу: Читайте ст.220 НК РФ в разрезе заявления о распределении суммы имущественного вычета между супругами, и будет Вам счастье.
-
29.11.2009, 19:50 #10
- Регистрация
- 15.11.2009
- Сообщений
- 64
volkulak, вообще-то Фил про это не спрашивал. Есть по этому поводу неплохое, по-моему, письмо. См. здесь
Фил, похоже всё не так плохо, а? Зная настрой наших налоргов и учитывая, что даже коллеги не верят в успех - побороться, похоже, придётся.
По вопросу: документы - как обычно + доказательство того, что вы состоите в браке - свидетельство о браке.
По всем декларациям, заявлениям в налоговую - оставляйте себе копии с отметкой в получении.
-
30.11.2009, 10:50 #11
- Регистрация
- 25.11.2009
- Сообщений
- 9
а если один из супругов, уже воспользовался правом на получение вычета на приобретение, другой супруг имеет шансы получить 100% вычета с этого объекта, находящегося в совместной собственности?
Или, как вариант, если объект оформлен только на супруга, который уже воспользовался правом на вычет? Другому супругу по этому объекту вообще ничего не светит?
-
30.11.2009, 11:18 #12
- Регистрация
- 03.11.2007
- Адрес
- г.Орел, регион 57
- Сообщений
- 500
Вам сказать как на практике, или как в теории?
-
30.11.2009, 12:01 #13
- Регистрация
- 15.11.2009
- Сообщений
- 64
Шансы есть, но побороться придётся.
По вычету на одного из супругов здесь есть ссылка на любопытное письмо
И здесь тоже посмотрите последнее сообщение: возможная аргументация к "опрокидыванию" письма Минфина РФ
-
30.11.2009, 15:33 #14
- Регистрация
- 25.11.2009
- Сообщений
- 9
Я спрашиваю, т.к. я уже получил вычет, но кредит на другую будущую квартиру могу получить только я. Соответственно, начинаем морально готовится к тому, что жену "прокатят" с вычетом на эту потенциальную квартиру.
-
30.11.2009, 15:48 #15
- Регистрация
- 25.11.2009
- Сообщений
- 9
Отлично! Если ссылаться на только Письмо Минфина РФ от 30 мая 2008 г. N 03-04-05-01/182, то у жены есть шанс получить вычет из расчета 2000000, даже если договор оформлен на мужа, воспользовавшегося ранее правом на вычет. Кому -нибудь попадались примеры из жизни, подтверждающие это?
-
30.11.2009, 15:56 #16
- Регистрация
- 15.11.2009
- Сообщений
- 64
Например это
Сообщение от Статья 34 "Совместная собственность супругов" Семейного кодекса РФ
Скорее всего - без споров вычет не дадут, придётся судиться. Зная это - рекомендую вести себя без нервов. Просто дайте понять, что вычет свой всё равно заберёте. Даже если понадобится судиться. Только так: спокойно и уверенно. Ничего на словах, всё задокументировано. С строгим соблюдением досудебной процедуры: должно быть понятно, что использовали все возможности для досудебного урегулирования вопроса.
Удачи.
P.S. Попадётся судебная практика - непременно выложу. Но следуует учитывать, что судебная практика ФАСа другого округа для судьи зачастую - ничто. Лучше даже не раздражать. У нас право не прецедентное (не островное). Так, в качестве моральной поддержки. Можно аргументацию почерпнуть.
У меня лично будет подобный вопрос, но ещё не скоро.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки