Показано с 31 по 36 из 36
-
17.12.2009, 11:12 #31
- Регистрация
- 17.12.2009
- Сообщений
- 3
всем привет. ситуация: стоимость жилья 1500 т.руб., договор об участии в долев.строительстве (ДДУ)от 08г., ипотека от 08г., разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 08г, акт приема передачи от 09г., свидетельство о гос.регистрации права собственности от 09г. Вопрос: 1- за какой год можно получить имущественный вычет?
2- квартира без отделки (указано в ДДУ), отделка была сделана, после оформления свидетельства о гос.регистрации собственности, фирмой по договору в размере 200т.р., а часть материалов покупал за свой счет. В налоговой консультации сказали, что данную сумму 200т.р. нельзя приплюсовать к стоимости жилья и соответственно на него нельзя получить налоговый вычет так как отделка была сделана после оформления свидетельства о гос.регистрации собственности (на что у меня сомнения).
3- вычет с 13% от уплаты процентов по ипотеке можно будет получать, после того как полностью пройдет выплата по имущественному вычету (сказали в налоговой консультации)?
-
18.12.2009, 01:55 #32
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
Отвечу только на эту часть. Если Ваши доходы столь высоки, что Вы сможете за текущий НП исчерпать весь налоговый вычет (и с покупки, и с процентов ипотеки), Вам его и предоставят польностью.
Если же останется неиспользованная часть вычета, то вы продолжите получать его в последующие годы. А за текущий год вернёте ВСЕ, уплаченные Вами доходы по ставке 13% и ни рубля больше.
В обоих случаях нету разницы, которая часть вычета возвращается первой - по квартире или по процентам.
-
18.12.2009, 12:01 #33
- Регистрация
- 29.10.2007
- Адрес
- Санкт-Петербург
- Сообщений
- 143
1. По закону (ст.220 НК РФ) - с 2008г. По мнению ФНС, которое она усиленно распространяет в своих письмах - с 2009г.
Пока в судах ФНСу мозги не вправят, видимо, так и будет.
В Вашей ситуации - можно начать с 2009г., вычет получите к июню, потом подать 2008г. и обращаться в суд.
Лучше это делать со специалистом-бухгалтером.
2. В налоговой консультации бредят. Максимальный вычет 2млн., и если квартира стоит 1,5млн., значит еще на 500т.р. можно включить в вычет отделочных работ.
3. Согласен с Колотушкой. Это не имеет для Вас практического значения, т.к. Вы все равно получите вычет.
Данное правило относится к порядку заполнения декларации.
-
20.12.2009, 16:21 #34
- Регистрация
- 17.12.2009
- Сообщений
- 3
2. В налоговой консультации бредят. Максимальный вычет 2млн., и если квартира стоит 1,5млн., значит еще на 500т.р. можно включить в вычет отделочных работ.
т.е. без разницы в какое время была сделана отделка квартиры, до оформления свидетельства о гос.регистрации собственности или после, все ровно можно плюсовать к общей стоимости жилья и получать с этой суммы вычет.
а за 2008 г. я все ровно подам на вычет.
-
21.12.2009, 14:42 #35
- Регистрация
- 29.10.2007
- Адрес
- Санкт-Петербург
- Сообщений
- 143
Да, читайте сами. Можете хоть через 3 года сделать, а можете через 33. В Законе нет ограничений.
подпункт 2) пункта 1 ст.220 НК РФ,
...
В фактические расходы на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них могут включаться:
расходы на приобретение квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме;
расходы на приобретение отделочных материалов;
расходы на работы, связанные с отделкой квартиры, комнаты.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;
при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
-
08.09.2010, 00:32 #36
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки