Показано с 1 по 12 из 12
-
17.08.2009, 22:07 #1
- Регистрация
- 17.08.2009
- Сообщений
- 3
Налоговый вычет по совместной собственности
Приобрели с мужем квартиру по ипотеке в совместную собственность. Муж уже пользовался налоговым вычетом с покупки квартиры 7 лет назад. В данной ситуации могу я получить вычет от полной стоимости квартиры?
Насколько я слышала, что один из супругов может отказаться от своего вычета в пользу другого. Возможно ли это ?
Спасибо.
-
17.08.2009, 23:03 #2Сообщение от абзац 18 подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ
В Вашем случае всё удачно - у мужа уже всё использовано, бояться нечего.
ИМХО - возможно
Сообщение от Лола
-
18.08.2009, 00:33 #3
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
Если Ваш муж пользовался вычетом после 1.01.2001, то Вы сможете получить вычет, скажем так, полный, но от половины стоимости квартиры. Проще говоря, если акт приёма-передачи кв. подписан после 1.01.2008 и кв-ра стоила больше 4 млн. руб, то Вы получите вычет с 2 млн. руб. Про вычет по процентам не могу сказать определённо. Скроее всего его поделят между вами пополам.
-
18.08.2009, 02:06 #4
-
18.08.2009, 02:13 #5
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
-
18.08.2009, 17:36 #6
А я поискал... Это?
Сообщение от Минфин РФ письмо от 14 июля 2008 г. N 03-04-05-01/243Сообщение от Минфин РФ письмо от 30 мая 2008 г. № 03-04-05-01/182
2 Колотушка: аргумент признал. Не идеальный, конечно. Но в практической деятельности - достаточно прочный.
(ворчит)Привыкли мы не по законам жить, а по разъяснениям чиновников...
-
18.08.2009, 22:15 #7
- Регистрация
- 17.08.2009
- Сообщений
- 3
Спасибо большое всем за информацию!
Подскажите, пожалуйста, насчет заявления. Оно пишется в свободной форме перед подачей декларации в налоговую? Или нет?
Просто как налоговой дать понять , что мы распределили доли , допустим 1/99, так как в Свидетельстве о государственной регистрации у нас прописано, что квартира просто в общей совместной собственности. Это должно где-то официально быть зафиксировано или нет?
Спасибо1
-
18.08.2009, 22:31 #8
Взрослые, грамотные люди. Возьмите лист писчей бумаги, напишите в центре сверху "Соглашение" и т.д. по тексту. О том, что распределили собственность в пропорции 0,1/99,9. Внизу - две подписи сторон. Не понравится им - перепишете, как надо. Не проблема. Главное - чтоб "проканало"
Сдадите с декларацией, заявлением на вычет и заявлением, в котором укажете куда (на счет в каком банке) перечислять вычет. Скорее всего формы заявлений у них свои. Я делал - свои. Девочка чуть поломалась, но приняла. В 2005-м настаивали, чтоб счет был непременно в Сбербанке РФ. Сейчас, вроде бы уже без разницы.
-
19.08.2009, 17:25 #9
- Регистрация
- 17.08.2009
- Сообщений
- 3
Все поняла. Спасибо, большое! Будем пробовать.
-
26.08.2009, 20:30 #10
- Регистрация
- 26.08.2009
- Сообщений
- 5
Недавно сам прошел через это. Все просто.
Ваш муж от руки пишет заявление на то же имя, на которое вы пишете заявление на вычет, о том, что он отказывается от 100% своей доли вычета в вашу пользу.
Именно от 100%, т.к. он, например, может отказаться от 50%
Это заявление прикладываете ко всем документам на вычет.
декларацию 3ндфл делаете только на себя, на мужжа делать не надо. В декларации так же есть пункт который звучит примерно как "доля вычета", в нем указываете единицу ("1").
У меня никаких проблем с этим не возникло
-
26.08.2009, 23:10 #11
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
-
01.09.2009, 00:11 #12
- Регистрация
- 01.09.2009
- Сообщений
- 1
Здравствуйте. Буду благодарна, если кто поможет. Мужу отказали в вычете на наших двоих детей. Квартира приобретена по ипотеке. Муж и я – созаемщики. Квартира приобретена в долевую собственность по 1/4 на каждого родителя и двоих детей. По договору купли-продажи покупателями выступали муж и я, действующая от себя лично и от имени своих двоих детей, как их законный представитель – мать. Муж хотел получить имущественный вычет в размере 3/4 ; от стоимости квартиры (на себя и двоих детей) и уплаченных процентов. Я свое право на вычет уже использовала. Но налоговая отказала в вычете. Причины: 1 – в договоре купли-продажи от имени детей выступала мать, а не отец; 2 - Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 N 5-П распространяются только на случаи, когда квартира приобретается одним родителем, и поэтому муж имеет право на вычет только исходя из 1/4 стоимости квартиры и уплаченных процентов.
Права ли налоговая инспекция и имеет ли смысл идти в суд. Может есть уже какие прецеденты. Лично мне не понятно неравенство между налогоплательщиком –отцом, купившим квартиру в долевую собственность со своими маленькими детьми, вместе с женой и без неё (письмо ФНС России от 21.10.2008 N 3-5-04/620@).
Заранее благодарю.Последний раз редактировалось m_masha; 01.09.2009 в 00:14. Причина: орф. ошибка
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки