какая система НО?

**natahes** · 02.03.2009, 14:08

Ситуации две:
1. Ип сдает в аренду бутик (собственность) в торговом комплексе для торговли-что это ЕНВД или УСН?
2. Ип сдает в аренду помещение (собственность, расположена на первом этаже жилого дома... ну поняли о чем я ...) банку. здесь что? ЕНВД или УСН?

**natahes** · 04.03.2009, 08:32

Неужели никто не поможет?

**Alex S.** · 04.03.2009, 12:38

УСН оба раза

**Tushka** · 12.03.2009, 22:58

пожалуй, УСН 6% самое оно будет

**Бася** · 13.03.2009, 00:43

Согласна, УСН 6%

**Вера** · 31.03.2009, 14:44

Вопрос такой: ИП сдает банку в аренду помещение, раз в квартал ему приходят деньги от арендатора; каким образом нужно производить отчисления в налоговую (какие документы, как их заполнять, куда сдавать и что рассчитывать)? Может есть статья на каком-то сайте, поясните для не бухгалтера пожалуйста.

**Alex S.** · 31.03.2009, 15:48

завист от системы налогообложения ИП - предполгаю что УСН 6%

**Вера** · 31.03.2009, 18:54

налогообложение ИП УСН 6%.
дело в том, что раньше вопросом отчислений в налоговую занималась женщина, которая уволилась, а сейчас необходимо все это сделать, я не знаю как.
босс попросил составить план на этот год как будем платить (площадь помещения 207,2 кв.м), 1 кв. метр стоит 26000р в год. коммунальные услуги сюда не входят,их отдельно возмещает арендатор по выставлению отдельного счета.
я хочу понять, как мне составить ему этот план для нашего внешнего бухгалтера.

**Света** · 01.04.2009, 13:20

Сообщение от Вера

налогообложение ИП УСН 6%.
дело в том, что раньше вопросом отчислений в налоговую занималась женщина, которая уволилась, а сейчас необходимо все это сделать, я не знаю как.
босс попросил составить план на этот год как будем платить (площадь помещения 207,2 кв.м), 1 кв. метр стоит 26000р в год. коммунальные услуги сюда не входят,их отдельно возмещает арендатор по выставлению отдельного счета.
я хочу понять, как мне составить ему этот план для нашего внешнего бухгалтера.

Вера, на форуме, наверное, не расскажешь в подробностях что заполнять в декларации, какую сумму куда ставить. Вам проще найти бухгалтерскую фирму или бухгалтера-частника, объяснить ситуацию или подойти к ним с документами по расчетному счету, начислению заработной платы и задать все вопросы или составить декларации.
Если вкратце, то с сумм, поступленных на ваш расчетный счет или в кассу исчисляется 6 %, от этой суммы отнимаются страховые взносы от заработной платы работников (14% от фонда оплаты труда)и суммы пособий по временной нетрудоспособности которые вы заплатили за квартал, полугодие, 9 месяцев, год (смотря за какой период составляется декларация), но не более 50% от налога. Если зарплаты хорошие или выручка маленькая, то фактически получается платите 3% с выручки. Этот налог нужно заплатить не позднее 25 апреля (по итогам 1 квартала), 25 июля (по итогам полугодия), 25 октября (по итогам 9 месяцев), 31 марта (по итогам года). По итогам года сотавляется декларация по упрощенке. Кроме нее ежеквартально нужно составлять расчет по пенсионным взносам с работников, отчетную ведомость в фонд социального страхования. А если есть учредители, то нужно вести бухгалтерский учет, там своя бухгалтерская отчетность.

**Света** · 01.04.2009, 13:22

Вера, извиняюсь, какая бух.отчетность, я не увидела "ИП".

**Вера** · 01.04.2009, 14:55

Света, спасибо за ответ, а не знаете с ЖКХ в таком случае налог идет и как с ним быть?

**Света** · 02.04.2009, 08:12

Сообщение от Вера

Света, спасибо за ответ, а не знаете с ЖКХ в таком случае налог идет и как с ним быть?

Вера, я не поняла вопроса. Вы имете в виду расходы по содержанию здания (помещения)? Если да, то они идут в расход, не уменьшая налогооблагаемую базу по налогу для шестипроцентной упрощенки.