Аренда при НДС включенном в балансовую стоимость

[Mefis]

Организация построила хозспособом жилое здание для собственных нужд (для использования не в производственных целях), таким образом НДС возникший при постройке был включен в балансовую стоимость здания. В дальнейшем организация приняла решение сдавать вышеупомянутое здания в аренду. Возможно ли НДС вошедший в стоимость вывести из балансовой стоимости (уменьшить себестоимость здания) и таким образом сдавать в аренду здание не накручивая "НДС на НДС"?

[Олух]

Mefis, здрасьте!
таким образом НДС возникший при постройке был включен в балансовую стоимость здания.
а зачем?
его ж по п.6 ст. 171 НК можно к вычету

Возможно ли НДС вошедший в стоимость вывести из балансовой стоимости (уменьшить себестоимость здания) и таким образом сдавать в аренду здание не накручивая "НДС на НДС"?
странный вопрос..ты арендную плату устанавливаешь, как хочешь...

просто изначально НДС неправильно учли имхо

[volkulak]

Мнение Минфина:
Если восстанавливали, к уплате и платили в бюджет - можно,
Если единовременно включили в стоимость - нельзя.

[Mefis]

Всем спасибо за ответы.
а зачем?
его ж по п.6 ст. 171 НК можно к вычету
нельзя, ибо объект не учавствовал в налогооблагаемой деятельности, а значит все налоги включаются в стоимость.
странный вопрос..ты арендную плату устанавливаешь, как хочешь...
ну почему же странный, предприятие впринципе не имеет право на реализацию работ, услуг, товаров ниже себестоимости, а она (себестоимость) в данном случае завышена из-за НДС.Если восстанавливали, к уплате и платили в бюджет - можно,
Если единовременно включили в стоимость - нельзя.
спасибо, похоже мой случай второй...

[volkulak]

НА счет второго случая, есть Письмо Минфина, искать нет времени, извините, УБЕГАЮ В БАНК.

[Punisher]

Mefis, приветствую!
нельзя, ибо объект не учавствовал в налогооблагаемой деятельности, а значит все налоги включаются в стоимость
а Вы считаете, что для принятия к вычету объект должен ФАКТИЧЕСКИ участвовать в облагаемой деятельности?

[Mefis]

Приветствую, Punisher
а Вы считаете, что для принятия к вычету объект должен ФАКТИЧЕСКИ участвовать в облагаемой деятельности?

я имею ввиду что объект (жилой дом), был запланирован как не производственный, и "входной" НДС был включен в стоимость. И фактически он не участвовал после постройки в облагаемой НДС деятельности.

НА счет второго случая, есть Письмо Минфина, искать нет времени, извините, УБЕГАЮ В БАНК.

жаль, я бы почитал...