Показано с 1 по 4 из 4
-
02.06.2007, 12:00 #1
- Регистрация
- 02.06.2007
- Сообщений
- 8
Почему застройщик по 124-ФЗ не платит НДС?
Читаем письма Минфина России от 16.02.2006 N 03-04-10/02 и от 12.07.2005 N 03-04-01/82.
«В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона 124-ФЗ цена договора участия в долевом строительстве может быть определена в договоре как сумма денежных средств на возмещение затрат на строительство (создание) объекта долевого строительства и денежных средств на оплату услуг застройщика.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 162 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) в случае если денежные средства, полученные налогоплательщиком, не связаны с оплатой реализованных этим налогоплательщиком товаров (работ, услуг), то такие денежные средства в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость не включаются.
Учитывая изложенное, денежные средства, получаемые застройщиком от участников долевого строительства в порядке возмещения затрат застройщика на строительство (создание) объекта долевого строительства, не подлежат включению в налоговую базу по налогу на добавленную стоимость у застройщика при условии, что строительство осуществляется подрядными организациями без выполнения строительно-монтажных работ силами застройщика.»
Аргументация у Минфина какая то слабая. Получается так, что Минфин трактует договор на участие в долевом строительстве, как посреднический, но почему нет ссылки на ст.156 НК РФ или ст.156 НК применяется только для договор указанных в ней ?
Да и интересно договор на участие в долевом строительстве по 214-ФЗ как квалифицировать как:
-Инвестиционный
-Строительного подряда
-Смешанный, с элементами посреднического договора.
-
04.06.2007, 23:43 #2
ГЭП, приветствую !
думаю МФ решал задачу, как сделать рабочей льготу в ст. 149 НК, ведь она ж так прописана, что большинство сделок туда не попадает..т.к. редко именно квартиру продает...
вроде сейчас по этому поводу что-то новое готовится...Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок
-
05.06.2007, 00:45 #3
- Регистрация
- 02.06.2007
- Сообщений
- 8
С учетом того, от кого пришел запрос на который был дан ответ, мне тоже кажется что ответ составлен чтобы попасть в русло проводимой ПРЕЗИДЕНТОМ "Жилищной политике".
Ответь Шаталов по другому. тут же строители заявили, что у них забирают деньги с оборота, не будет выполнен нац.проект
Плохо, что завтра Шаталов или другой передумает скажут данный договор -строительный подряд и считайте налоги по общей системе.
В прочем как всегда.
-
05.06.2007, 00:57 #4
ГЭП, С учетом того, от кого пришел запрос на который был дан ответ, мне тоже кажется что ответ составлен чтобы попасть в русло проводимой ПРЕЗИДЕНТОМ "Жилищной политике".
Ответь Шаталов по другому. тут же строители заявили, что у них забирают деньги с оборота, не будет выполнен нац.проект
Плохо, что завтра Шаталов или другой передумает скажут данный договор -строительный подряд и считайте налоги по общей системе.
В прочем как всегда
акцепт...
бум надеяться, что норму поправят, только задним числом..иначе налорги точно по многим пройдутся...Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки