Налоговеды нужна ваша помощь

**Lis** · 07.06.2006, 16:07

Не нашел подходящей темы на форуме "Налоговое право". Если есть, сорри!

Прошу высказаться по вопросу:
http://taxpravo.ru/forum/showthread.php?t=56073

**LionZ** · 08.06.2006, 13:27

Так в чем конкретно вопрос? Вот тут большое обсуждение было.

**Lis** · 20.06.2006, 13:12

LionZ Так в чем конкретно вопрос? Вот тут большое обсуждение было. Спасибо за ссылку. Вопрос изучал в рамках due diligence, рисков в данном вопросе не выявил.

Коллеги, как думаете подлежит вычету у арендодателя НДС, в части электроэнергии потребленной арендатором?
http://taxpravo.ru/forum/showthread.php?t=53123

**Ohnebart** · 20.06.2006, 13:44

Lis
У меня такое мнение, что письмо не совсем корректно:
- соглашусь с Rainmaker в том, что оплата арендатором электроэнергии и прочего должна быть частью арендной платы. НО - об этом лучше прямо и ясно писать в договоре.
- пассаж насчет навозможности передачи энергии другому лицу не понял - пользование энергией по факту производится другим лицом, отрицать это глупо. Вопросы оплаты потребленной другим лицом энергии суть технический, формально - обязанность по оплате лежит на арендодателе, исполнение производит третье лицо. Дальше либо зачет (если энергия часть арендной платы), либо подарок.
, и то и другое НДС-облагаемые операции, потому арендатор к вычету возьмет только предъявленный ему НДС, т.е. только в случае когда энергия входит в ар.плату. НДС за энергию у арендодателя к вычету точно в случае, когда энергия входит в ар.плату, насчет случая "подарка" надо еще подумать, но вроде бы ограничений для вычета нет.
- ссылки на практику ВАС сплошь кривые: в одном случае энергосбытовая организация потребовала оплаты от первого попавшегося лица, который сказал, что не имеет отношения к определенному объекту (пассаж про балансодержателя), а во втором арендодатель при неполучении ар.платы отключил свет и защищался нормами ГК об энергоснабжении. Естественно, ему отказали.

**Lis** · 20.06.2006, 14:43

Ohnebart соглашусь с Rainmaker в том, что оплата арендатором электроэнергии и прочего должна быть частью арендной платы. НО - об этом лучше прямо и ясно писать в договоре.
А если в договоре аренды прописано: "Арендатор обязан не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания настоящего Договора, письменно обратиться к Арендодателю с просьбой заключить договор на участие в расходах на электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, отопление здания пропорционально занимаемой площади" + заключен договор на участие в расходах, то как в этом случае?

НДС за энергию у арендодателя к вычету точно в случае, когда энергия входит в ар.плату, Судебная практика вроде как наоборот исходит из возможности возмещения НДС арендодателем, если арендатору он не выставляется ФАС СЗО от 11 мая 2006 года Дело N Ф04-2556/2006(22219-А27-34) Ф04-2556/2006(22220-А27-34). Кроме того, включая расходы по электроэнергии в арендную плату увеличиваем НДС к уплате в бюджет, а вот к возмещению вряд ли.

Как думаете?

**plan** · 22.06.2006, 18:50

Помогите найти Письмо заместителя руководителя ФНС России Вечко Е.Ю. № ВЕ-6-09/802@ от 28.09.2005

Я же знаю, у вас есть все!

**Lis** · 08.08.2006, 17:55

Вопрос по корпоративке. Прошу высказаться.

http://taxpravo.ru/forum/showthread....76#post1807176
Оплата уставного капитала учредителем юридическим лицом