
Показано с 31 по 56 из 56
-
17.02.2006, 13:29 #31
- Регистрация
- 11.09.2003
- Сообщений
- 759
У нас кадастровая стоимость в рамках одного и того же кадастрового квартала в зависмости от цели использования отличается в 2298 раз!!!. У кого больше?
-
17.02.2006, 14:24 #32
Серега, привет!!!
Сегодня в течение дня скажу что у нас, но, думаю, не переплюну
ЗЫж прикинул ЗН, долго бился в истерике. Седня всем расскажу, пусть мучаются все выходные
ЗЗЫж Наш представительный сучок сказал, что землю буржуям в собственность ни в коем разе отдавать низзя!!!
А за отвод ее родимой надо оказать "безвозмездную помосчь буджету"!!!
ЗЗЗЫж а ведь скоро веснаМолодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
17.02.2006, 14:52 #33
О! У меня в 617 раз.
Сереж, а у тебя крайние показатели какие?Молодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
17.02.2006, 15:16 #34
- Регистрация
- 11.09.2003
- Сообщений
- 759
Минимальные значения от 2,52 до 506,67
Максимальные - от 169,52 до 8 414,5
-
17.02.2006, 16:25 #35
А где ты нашел разрыв в 2298 раз?
Молодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
17.02.2006, 16:52 #36
- Регистрация
- 11.09.2003
- Сообщений
- 759
5 790,53/2,52 = 2 297,83
-
17.02.2006, 17:29 #37
Я вот подумал, что щаз народ пруды начнет рыть на участках
Молодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
17.02.2006, 18:14 #38
- Регистрация
- 05.08.2003
- Адрес
- Пригород
- Сообщений
- 1,123
А у нас вот:
"КонсультантПлюс: примечание.
Результаты кадастровой оценки в данном документе отсутствуют, поскольку имеют статус "для служебного пользования"."
Поэтому во сколько раз не знаю...Связист
-
17.02.2006, 18:24 #39
- Регистрация
- 11.09.2003
- Сообщений
- 759
Вася Пупкин
Я вот подумал, что щаз народ пруды начнет рыть на участках
Можно еще проще: прорыв трубы в подвале
-
20.02.2006, 16:31 #40
- Регистрация
- 05.08.2003
- Сообщений
- 1,024
пишшя для ума...
вот накидал план действий... сам от тоски возрадовался, предлагаю и заинтересованным лицам...
ПЛАН, АХРЕНЕТЬ, МЕРОПРИЯТИЙ:
1. Уточнение кадастровых номеров земельных участков Клиента. Если есть – получение выписок из кадастра. Если нет - самим искать, блин.
2. Заключение с Клиентом договоров на рыночную оценку земельных участков; проведение рыночной оценки по состоянию на 2002 год.
3. Заявление в арбитраж иска:
• предмет иска: признание частично недействительным Постановления Правительства области об утверждении кадастровой оценки земли + о признании частично недействительной кадастровой стоимости земельных участков;
• ответчики: Правительство области + Роснедвижимость;
• обоснование иска: полученный результат рыночной стоимости земельных участков + утверждение о том, что кадастровая стоимость не может быть выше рыночной.
4. Одновременно с заявлением иска заявляются ходатайства:
4.1. Об истребовании у Роснедвижимости материалов:
• отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков;
• программного «ключа» для использования программы по расчету кадастровой стоимости;
• всех исходных материалов;
• _______________________;
• _______________________;
4.2. О привлечении к участию в деле в качестве третьего лица конторы, проводившей кадастровую оценку;
4.3. О привлечении к участию в деле в качестве эксперта конторы, которая проверит отчет.
4.4. Вопрос (очень сильно подумать): в пределах кадастрового квартала еще # заинтересованных лиц помимо клиента. Их права и обязанности тоже затрагиваются. Что, тоже третьи лица?!
5. После получения у Роснедвижимости затребованных материалов:
• расчет кадастровой стоимости по состоянию на 2002 год, нахождение «люфта» в части «экспертного мнения» + и чего вы там еще говорили, бишь, когда оценщик добавляет коэффициенты чтобы сгладить цифры в пределах кадастрового квартала?
• возможно: затребование иных данных по влияющим параметрам, например, по состоянию экологии.
6. Посчитали - все в суд. +
- заявление об уточнении основания иска: вместо ссылки на рыночную, ссылка на полученную экспертом кадастровую оценку по данным ее перепроверки.http://vladimir.vladimirovich.ru/2004-5-7/#an673
-
20.02.2006, 17:46 #41
Некогда, дарофф!!!
а коли собака порылась в исходных данных на кадастровую оценку?
Мневот добрые люди обещщали кое-какие материалы практики подкинуть по сабжу.Молодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
20.02.2006, 23:58 #42
- Регистрация
- 05.08.2003
- Сообщений
- 1,024
ДАРОФФ=дарoff
афигенно не булькает...
собака рылась именно в исходных данных.восемнадцать!!!!!
НО еще раз подчеркну: считается в программе. Как думаешь, зачем я планирую ходатайствать о "ключе"?
И: каждая исходная = шибко секретно = будь аблокат + эксперт под подпиской....
Кароче, если чЁ мыль. ИБО: я один знаю, но не пробовал)))http://vladimir.vladimirovich.ru/2004-5-7/#an673
-
21.02.2006, 13:28 #43
- Регистрация
- 05.08.2003
- Сообщений
- 1,024
кстати, а что за "материалы практики"?
http://vladimir.vladimirovich.ru/2004-5-7/#an673
-
25.05.2006, 13:06 #44
- Регистрация
- 30.07.2003
- Сообщений
- 746
Кудрин в новостях вещат, мол, к настоящему времени Россия провела серьезную реформу: введение рыночной оценки земельных участков при начислении рыночного налога.
-
25.05.2006, 17:52 #45
Я таки не понял ап чем речь... А пачиму не юзать средние ставки налога на землю, аки максимальные?
-
25.05.2006, 17:55 #46
LionZ А пачиму не юзать средние ставки налога на землю, аки максимальные?
дарофф !
ты про старую землю гришь ?Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок
-
29.05.2006, 19:24 #47Мимо проходил-2Гость
Вот мимо шел, занимаясь той же темой
1. ИМХО ущербный путь оспаривать мегабайтный акт об оценке ("замучаетесь пыль глотать" copyright ВВП), тем более если он согласован (все "согласовывали", в смысле напраляли по почте, а там просто говорили "Очччень карошо! Еще один регион запишем") в Москве в Роснедвижимости. Лучше так - предмет иска "обязать Роснедвижимость внести изменения в эконхарактеристики участка - указать там рыночную стоимость (хрен с вами, кровопийцы!) вместо старой кадастровой
2. проблема есть более глобальная - по куче участков кадастровой на 01.01.2006 не было вообще и нету до сих пор, а сейчас ее под шумок туда пишуть, угадайте зачем
-
29.05.2006, 20:08 #48
Сообщение от Punisher
Но все равно косяк получается. По федеральному объекту базу устанавливают безо всяких пределов местные органы самоуправления?
Вот, например, по ЕНВД четко указан порядок расчета базы. А тут какое то сплошное использование институтов, понятий и терминов других отраслей законодательства, в частности, земельного. Причем, что само это законодательство нефига четко ответ на поставленный вопрос не дает и отсылает нас к каким то мохнатым НПА Правительства, а не к ФЗ. А к тому, что правительство устанавливает чего-то там по налогам КС РФ относится как то неравнодушно.
Смотрим НК:
Статья 390. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.
2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Статья 65. Платность использования земли
В случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в статье 65, применяется нормативная цена земли (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
-
29.05.2006, 20:17 #49
Кстати, в ФЕДЕРАЛЬНОМ ЗАКОНЕ от 02.01.2000 N 28-ФЗ (ред. от 22.08.2004) "О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ КАДАСТРЕ" нужное нам понятие кадастровой стоимости тоже отсутствует.
-
30.05.2006, 11:24 #50Статья 65. Платность использования земли
В случаях, если кадастровая стоимость земли не определена, для целей, указанных в статье 65, применяется нормативная цена земли (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).
5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами,(!) устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
-
30.05.2006, 11:54 #51Мимо проходил-2Гость
Лев, нормативная цена земли не применяется к земельному налогу, такая установка
-
11.07.2006, 13:14 #52
Локальная ломка КС и НС назначена предварительно на 02.08.
Истребовали доказуху.
В обеспечении отказали.Молодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
11.07.2006, 14:02 #53-Некогда-Гость
нц-В обеспечении отказали.-кц
грустно
-
11.07.2006, 15:16 #54
Привезли Определения.
в обеспечении - отказали коряво(
Отчет об определении кадастровой стоимости не истребовали(
Молодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
09.10.2006, 19:21 #55
И в четвертый раз отложили предвариловку.
но теперича привлекли третьих лиц: ОМСУ и правительство области. И министерство областное до кучи.
Жить становицца все веселее.Молодой человек, вы дадите мне спать сегодня ночью? (с) девушка в лифте
-
20.04.2011, 13:45 #56
- Регистрация
- 09.03.2011
- Сообщений
- 3
Согласен полностью
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Немного культуры: Василий Верещагин, Апофеоз войны. Кассация по Юкосу
от Бедолага в разделе Общие вопросы налогообложения. Первая часть НК РФОтветов: 22Последнее сообщение: 11.04.2013, 07:08
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки