Как считать налог на имущество по физикам

[Punisher]

вопрос перенаправлен:
Добрый день.
Прошу помочь разрешить проблему Белгородцев по налогу на имущество.
Ставки налога за 2003г у нас следующие
Инвентаризационная стоимость имущества
Ставка налога

До 300 000руб
0,1% в год

От 300 000 до 500 000руб
0,2% в год

От 500 000 до 800 000руб
0,75% в год

Свыше 800 000руб
1% в год


Типичный случай для налогоплательщиков, имеющих несколько объектов недвижимости
1. Гараж=34 000руб
2.Квартира=290 000руб
3.Производственное помещение=480 000руб
Налоговые органы выслали налоговые уведомления, в которых установили ставку 1% для всех объектов, так как общая сумма недвижимости превышает 800 000руб., ссылаясь на Инструкцию МНС РФ от 2 ноября 1999г ?54 "По применению Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц". Но в этой инструкции с изменениями от 27 февраля 2003г ко многим пунктам есть комментарии, конкретно, в 1У разделе к пункту 10 есть ссылка на Решение Верховного Суда от 27декабря 2001г ? ГКПИ 01-1816. В этом решение на примерах Москвы и Санкт-Петербурга показано, как необходимо рассчитывать налог на имущество. Для нас подходит случай Санкт-Петербурга, где исчисление налога производится исходя из суммарной инвентаризационной стоимости каждого типа объектов, т.е. в нашем случае расчет должен быть следующий
34 000руб. х 0,1%=34руб.
290 000руб. х 0,1% =290руб
480 000руб. х 0,2% =960руб и общая сумма налога будет равна 34+290+960=1284руб.в то время как работники налоговой инспекции насчитали (34 000руб.+290 000руб+480 000руб) х 1%= 8040руб. Прошу разъяснить, это частный случай только для
Санкт-Петербурга, как мне заявили сегодня в налоговой инспекции, или распространяется на все субъекты РФ, разница то в расчетах более чем в 6 раз.
Ясное дело-налоги нужно платить, но и рассчитывать надо их честно.
С уважением Александр Владимирович.

[Bychkov]

Punisher Приветствую!
А нельзя ли их закон прочитать, на основании которого эначисляются эти ставки?
От слов в тексте могое зависит.

[Frigo]

Bychkov Это не закон, а акт органа мсу, но читать его бействительно надо.
если я не ошибаюсь, суммарная стоимость каждого типа объектов берется в расчет в том случае, если органом мсу установлена дифференциация ставок в зависимости от типа объектов или характера их использования.
В противном случае - берется общая инвентаризационная стоимость в целом.

[Punisher]

вообщем ИМНСка конечно не права, т.к. МСУ установил дифференцированные ставки, а не единую...
поэтому исчислять налог нужно в отношении каждого объекта налогообложения (в данном случае вещи) отдельно (ст. 52-55), поэтому в сад...

[Вася Пупкин]

А мне вот налоговые уведомления дали за 2004-2005гг., так в 2004г. стоимость имущества указана процентов на 50 меньше, чем в 2005г.

Вот сижу и думаю: как такое могет быть и как же БТИ физический износ таким хитрым образом считает