Д.У. - вопрос

[ЯрТур]

Уважаемые, помогите в следующей проблеме

Есть объект, переданный в доверительное управление

Договоры с коммунальщиками оформлены на учредителя управления (выгодоприобретатель он же)и на ДУ не переоформлены

по договору все расходы по содержанию несет ДУ за счет доходов от управления имуществом.

как передать ДУ расходы по коммуналке?

проблема в том, что счета и счета-фактуры выставляются на учредителя

нужно чтобы платил, учитывал расходы и возмещал НДС ДУ

Если перевыставлять, то в с-ф все равно поставщиком будет учредитель, а платить ДУ будет коммунальщику - неувязка

[Punisher]

ЯрТур
Жень ,привет !
по договору все расходы по содержанию несет ДУ за счет доходов от управления имуществом.
как передать ДУ расходы по коммуналке?
а на каком основании ты хочешь передать расходы ДУ ?
платить ДУ будет коммунальщику - неувязка
не скажу, что просто исполнение обязательства третьим лицом (ст. 313 ГК)?

[ЯрТур]

1. передать хочу потому как по договору все расходы по содержанию объекта несет ДУ
2. не просто исполнение обязаетльства третьим лицом

у меня три, нет, четыре варианта

1. переоформление договоров на ДУ
2. уплата коммуналки самим учредителем с последующим перевыставлением расходов кправляющему
3. в принципе можно плюнуть на договор ДУ и самим (т.е. учредителю) возмещать НДС и ставить в расходы
основание - расходы для деятельности, направленной на получение доходов (выгодоприобретатель и учредитель одно лицо), имущество исп-ся в облагаемых НДС операциях
4. если очень нужно, чтобы платил напрямую ДУ, можно сделать следующее (последовательность действий):
а) перевыставить расходы на ДУ (формируем задолженность ДУ перед нами)
б) попросить ДУ заплатить коммунальщикам за нас в счет погашения задолженности из п.а)
в) взаимозачет
при этом получается следующее
- учредитель не возмещает и не ставит на расходы, поскольку затраты компенсируемые
- ДУ ставит в расходы и возмещает НДС на основании выставленных нами счетов и счетов фактур (НДС возмещает после взаимозачета - ИМХО он будет произведен на дату оплаты коммунальщикам).