Достройка старой ОСьки

**Козявкин** · 14.01.2004, 09:33

Доброе утро.
У сложилась "чисто" российская ситуация.
В связи со сложностями при получении документов на новое строительство, было решено (и теперь по документам так) произвести реконструкцию старого цеха.
К слову сказать цех участвовал в реконструкции только одной своей стенкой.
В результате "реконструкции" рядом получилось приличное здание (вполне даже отделимое, т.к. есть собственные коммуникации и т.п., но завязанное со старым ОС в одну технологическую цепочку).

Теперь проблема - как считать амортизацию?
По документам стоимость строительства отнести на стоимость "старого" ОС без проблем.
Однако возникает вопрос: когда такого рода достройка старого ОС имеет самостоятельные качественные характеристики ( по стоимости дороже раз в 1000, по объему (площади) больше раз в 20) - какой срок для амортизации рисовать?
Старый (по старой ОС) или считать, что получилось новое ОС и соотвественно включить в группу по амортизации и считать по новой?

Кстати по бух учету можно учесть , как имеющие самостоятельную ценность, а вот как с НУ быть?

**Бедолага** · 14.01.2004, 09:47

Козявкин

Привет! А ты не боишься БТИ или как их там, которые иногда ходят смотрят у кого что настроено? У тебя там наверняка и землеотвод и регистрация недвижимости?

Это к стати и моджет аукнуться и с налоргом, если у них возникнет желание посмотреть на твою недвижимость в живую. Могут сказать, что у довеска проблемы с горрегистрацией и амортизацию снять.

Ну ладно о плохом, о хорошем:

по документам у тебя реконструкция амимущества. Поэтому комиссионно определяй новый СПИ в пределах данной амгруппы и амортизируй новую стоимость.

Т.е. какой срок для амортизации рисовать?

в пределах амгруппы реконструированного ОСа.
получилось новое ОС и соотвественно включить в группу по амортизации и считать по новой?

Есть риски - налорг попросит доки по госрегистрации на это новье, а их-то и тю-тю, как я понял.

**Козявкин** · 14.01.2004, 10:00

с регистрацией то вроде как раз договорились

Все будет именоваться, как единый имущественный комплекс, т.е. один БТИшный паспорт, но с расписыванием вновь пристроенных зданий.
И свидетельство новое дадут ( с указанием новой площади).

**Бедолага** · 14.01.2004, 10:19

как единый имущественный компл тогда выбирай сроки в пределах группы и вперед. Я так думаю (С)

**Козявкин** · 14.01.2004, 10:40

Дык вот со сроками и засада.
Если к 10 летней собачьей конуре из железобетона пристроить новый дворец (тоже из железобетона) , то означает ли пристройка дворца увеличение срока службы конуры?

**Бедолага** · 14.01.2004, 10:46

Козявкин то означает ли пристройка дворца увеличение срока службы конуры формально по документам - означает. Не, ну можешь и старый срок оставить, типа с таким дворцом мы много дел наворотим, но интенсивность износа при этом не уменьшится.

**Козявкин** · 14.01.2004, 13:48

формально по документам - означает.
Алексей, вот этого момента я как раз и не могу поймать.
А в чем увеличение срока - крыша та же, правда на одну стенку (сопряженную с дворцом) ветры перестали дуть и собаки ходить

, но это уже лирика.
А так все по прежнему - суждено развалится через опрееленный срок - она (страя ОСька) и развалится, не задев новую часть.

**Бедолага** · 14.01.2004, 14:03

Ну-у, я так в слупую не берусь обосновывать увеличение сроков, тем более м.б. ты и совершенно прав в данном случае.

А так-то - нагрузка меньше на конструкции, случайным каратистам больше придется стенок ломать.

Ну, короче, ты главное за пределы группы из Постановления №1 не уходи и будет все хорошо.