Как избежать НДФЛ

**Юзверь** · 09.10.2003, 12:31

Физик покупает у юрика квартиру, но в договоре указывает только 30% ее стоимости. Остальные 70% передается "в черную". Для подстраховки пишется гарантийное письмо, в котором эти 70% фигурируют как штраф.
Как можно избежать при возможном получении штрафа выплаты НДФЛ?

**Punisher** · 09.10.2003, 12:35

Юзверь
квартира в собственности сколько лет ?

**Юзверь** · 09.10.2003, 12:38

Punisher

Квартира еще не в собственности. Она приобретается по договору инвестирования.

**Elenochka** · 09.10.2003, 13:06

Юзверь
штраф за что?

**Юзверь** · 09.10.2003, 13:11

Elenochka

Ну я же пишу квартира официально покупается за 30%, 70% нигде не проходят, если вдруг чтои квартиру человек не получит, чтобы деньги вернуть делается гарантийка на всю сумму, т.е 30% как цена и по договору и 70% в виде штрафа.

**Lightsir** · 09.10.2003, 13:29

Юзверь
Не понятно, для чего физик покупает в черную. Возврата подоходного не хочет ?, но головняк при получении штрафа ?

**Юзверь** · 09.10.2003, 13:33

Lightsir

Я сам не знаю, начальство так хочет...Но я не вижу никаких вариантов избежания налога в этом случае...

**Punisher** · 09.10.2003, 13:39

Юзверь Но я не вижу никаких вариантов избежания налога в этом случае...
елси только доказывать, что физик понес убытки и данная неустойка=возмещение, т..е не будет эк.выгоды (ст. 41 НК РФ), но при таком размахе штрафа, пока не представляю, как можно это доказать

**Elenochka** · 09.10.2003, 13:59

Юзверь

А как оформляется этот инвестиционный договор? покупкой инвестиционного пая соответствующего паевого инвестиционного фонда или по-другому?

**Юзверь** · 09.10.2003, 14:05

Elenochka

Договором о долевом участии в инвестировании.

**VitVet** · 10.10.2003, 09:42

Юзверь
а толк от гарантийного письма есть?
что это за вещь?
письменное док-во чего?
ок?

**Юзверь** · 10.10.2003, 10:50

VitVet

Гарантийное письмо позволит получить черные деньги взад если что то не срастется.

**Alkzn** · 13.10.2003, 10:53

Юзверь тут самое главное понять откуда ноги растут.
больше всего меня бесит когда начальство хочет и сделать все путем и чтоб никто ничего не знал. конспираторы. блин.

1. если покупатель "свой" и начальство не хочет его светить в налоговой , то контроль за физиками отменен. физику боятся нечего. ничего никто ему не предъявит. продавайте ему за полную цену.
2. Если начальство хочет получить нал - проще оформить продажу за полную сумму, а чтоб получить нал можно отдать процента полтора специально обученным людям и все будет Ок.
3. Если физику таким макаром хочут сделать доход в виде возврата штрафа - то подоходник будет. необлагаемые доходы можно нарисовать другими способами. Хотя если учесть что контроль за расхоами физиков отменен - нафига рисовать доход?
4. может еще чего?

**Юзверь** · 13.10.2003, 11:44

Alkzn
если покупатель "свой" и начальство не хочет его светить в налоговой , то контроль за физиками отменен. физику боятся нечего. ничего никто ему не предъявит. продавайте ему за полную цену.

На самом деле контроль остался просто сумма увеличилась до 20.000 уев.
Это указано в законодательстве о противодействии в легализации доходов полученных преступным путем