Показано с 1 по 13 из 13
-
16.09.2011, 20:29 #1
- Регистрация
- 16.09.2011
- Сообщений
- 8
Продала квартиру. И узнала что нерезидент. Что делать?
Продала квартиру в москве по простой письменной форме в июле этого года. При продаже снялась с регистрационного учета с пометком убытие на ПМЖ. В то же время отправила в налоговую уведомление об открытии счета за границей.
Была уверена что будучи гражданкой только россии с пропиской не подлежу налогообложению (квартира в собственности более 3 лет). Только сейчас случайно узнала что нерезидент и должна заплатить 30 процентов. Это 3 миллиона рублей! Глупо конечно с моей стороны не узнать этого ранее, и обидно что ни агент ни кто другой не сообщил мне этого. Очень обидно, деньги очень нужны, и зарабатывалась квартира тяжким трудом. Что теперь делать.
Если не платить, то чем это грозит в цифрах? Я прочитала на форумах что многие не платили втихую, но наверно это не мой случай учитывая вышеизложенное. Сколько срок давности по уплате этого налога? Как будет на практике осуществляться налоговой вычисление того что я должна подать декларацию как нерезидент? Как они будут меня искать? Возможно ли судебное решение без уведомления меня? Какая максимальная сумма может набежать за три года в штрафах и пенях?
Если платить - то где? У меня нет прописки в москве больше. Я состою на консульском учете в посольстве с сентября.
Если кто-то ответит на мои вопросы буду очень-очень признательна.
-
19.09.2011, 17:28 #2
Погодите, но вы же ее продали еще в период "резидентства"?
-
19.09.2011, 17:28 #3
Если бы вы сейчас уже продали ее, после того, как уехали на ПМЖ, то тогда - да, вы уже продавец - нерезидент.
-
20.09.2011, 12:32 #4
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Налоговая будет формировать списки обязанных представить декларации по продаже имущества в 2011 году в следующем календарном году,т.е. в 2012. При обработке списков будет учитываться для начала период владения - менее 3 лет. Затем будут обрабатываться те,кто сменил м/жительства - в случае,если у налоговой имеется новый адрес,то списки обязанных направляются по подведомственности,если адреса нет либо указано,что физ.лицо выбыло в др.страну,то в этом случае очень малая вероятность,что адрес будут вообще разыскивать. Как правило,после первого пункта лица,аналогичные Вам (продажа квартиры в собственности более 3 лет),отсеиваются,по-этому вероятность направления Вам требования предоставить декларацию сводится к 1% (это учитывая,что на практике в налоговой вряд ли значится Ваш статус - нерезидент,имхо).
-
20.09.2011, 18:57 #5
- Регистрация
- 16.09.2011
- Сообщений
- 8
Да в договоре продажи значится мой московский адрес. И на консульский учет я встала в сентябре этого года.
-
20.09.2011, 19:01 #6
- Регистрация
- 16.09.2011
- Сообщений
- 8
-
21.09.2011, 13:32 #7
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
При смене адреса физ.лица паспортная служба обязана предоставить сведения в налоговую в течение 5 дней. По-этому на старый адрес уже не пришлют,а нового у них не будет,т.к. прописку в другой стране не заводят. Также,учитывая положения ст.208НК,декларация по НДФЛ подается в налоговый орган по месту постановки на учет,а получается что в России Вас сняли с учета,по-этому и требовать предоставить декларацию некому и некуда.
Вряд ли Вы его получите. Но в любом случае,срок представления декларации за 2011 год - не позднее 30.04.2012. Штраф за несвоевременное представление от 1тыс.руб(см. ст.119НК).И опять же,куда вы ее предоставите?в налоговую,в которой уже не стоите на учете?
Если она очень захочет проверить статус - то может направить запросы в миграционную службу и на таможни,только я глубоко сомневаюсь,что им это надо.
-
22.09.2011, 16:41 #8
- Регистрация
- 15.02.2010
- Сообщений
- 83
теоретически до 15 июля 2012 года нужно уплатить еще и весь налог, иначе добавится штраф за несвоевременную уплату (ст. 122 НК РФ) и пени.
Из Ваших сообщений, Dominica, вообще не ясно, на каком основании сделан вывод, что на момент продажи квартиры Вы обладали статусом нерезидента???
Это может быть так только если до продажи квартиры в течение 12 месяцев подряд Вы выезжали с территории РФ более чем на полгода? Было такое?
-
30.09.2011, 11:34 #9
- Регистрация
- 28.01.2008
- Сообщений
- 72
Dominica, вы на ПМЖ в Домини́ку или в Доминиканскую республику? )))
Сколько срок давности по уплате этого налога?
Кстати, если вы действительно нерезидент, то почитайте
Банки.ру | Перевод крупной суммы не резидентомЗа отсутствие бумажки предусмотрена административная ответственность, а при ее наличии — уголовная. (С)
Typical!
-
30.09.2011, 19:28 #10
- Регистрация
- 16.09.2011
- Сообщений
- 8
Oleftina спасибо что уделили мне время и ответили на вопросы. Ваши знания наверняка исходят из опыта в налоговых органах? еще раз спасибо
-
30.09.2011, 19:33 #11
- Регистрация
- 16.09.2011
- Сообщений
- 8
вообще не ясно, на каком основании сделан вывод, что на момент продажи квартиры Вы обладали статусом нерезидента???
Это может быть так только если до продажи квартиры в течение 12 месяцев подряд Вы выезжали с территории РФ более чем на полгода? Было такое?[/QUOTE]
Я не специалист. Прочитала что для расчета нерезиденства берется календарный год. То есть в данном случае 2011. Спасибо за участие в дискусии
-
30.09.2011, 19:44 #12
- Регистрация
- 16.09.2011
- Сообщений
- 8
[QUOTE=Proffet;
Срок давности по уголовной ответственности за уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации равен 2 года. В вашем случае возможно лишение свободы на срок до 3 лет. Смотрите ст. 198 УК РФ. Срок давности для привлечения к ответственности за налоговое правонарушение в соответствии ст. 113 НК РФ, три года.
Я для банков резидент: у меня нет другого гражданства только виза. Вы не объясните ли дурочке про срок давности. Два года для заведения дела? А если дело заведут через год-полтора то сколько после? То же по Нк -если правонарушение доказано и штраф начислен полагаю срок давности не действует уже? Ох-ох
-
03.10.2011, 11:52 #13
- Регистрация
- 28.01.2008
- Сообщений
- 72
Dominica, я не понимаю ваших вопросов. ) Вы должны определить резидентом какой страны вы являетесь, затем определить ваши налоговые обязательства согласно законодательству той страны, где вы резидент. Возможно налоговых обязательств и не будет.
У России со страной, куда вы отправляетесь на ПМЖ, есть соглашение об избежании двойного налогообложения? Если есть, почитайте его, возможно вам ничего не нужно будет платить в РФ. Соглашения превалируют над национальным законодательством, "применяются к лицам, которые являются резидентами одного или обоих Договаривающихся Государств" и содержат собственный способ определения резидентства. Для применения международного соглашения требуется подтверждение резидентства, которое выдает налоговый орган по месту жительства.
Прочитала что для расчета нерезиденства берется календарный год. То есть в данном случае 2011.
Я для банков резидент: у меня нет другого гражданства только виза.
Межрегиональной инспекции Федеральной налоговой службы по централизованной обработке данных (МИ ФНС России по ЦОД): 125373, г. Москва, Походный проезд, владение 3, тел. 913-07-60.
Приемная Федеральной налоговой службы расположена по адресу: г. Москва, ул. Неглинная, д. 23; проезд: станция метро "Кузнецкий мост" или "Охотный ряд". Часы работы: с понедельника по четверг - с 9.00 до 18.00, пятница - с 9.00 до 16.45, обед - с 12.30 до 13.15.За отсутствие бумажки предусмотрена административная ответственность, а при ее наличии — уголовная. (С)
Typical!
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
имею ли я право на налоговый вычет. Продала квартиру за 998тыс р. и купила за 8000000
от Ясело в разделе Имущественный вычетОтветов: 4Последнее сообщение: 20.04.2011, 16:50 -
Я купила квартиру в 2010 году и продала ценные бумаги (акции) на сумму 2000000 руб. Х
от Tasha в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 7Последнее сообщение: 23.01.2010, 12:24 -
Вычет за квартиру №1 и продал, покупаю в ипотеку с женой квартиру №2
от Bracus в разделе Имущественный вычетОтветов: 35Последнее сообщение: 24.04.2009, 14:37 -
Нерезидент, сделки с недвижимостью.
от 7088 в разделе Международное налогообложениеОтветов: 60Последнее сообщение: 29.04.2008, 02:41 -
НДФЛ и предприятие-нерезидент
от aurore в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 18Последнее сообщение: 18.03.2008, 12:36
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки