С 1 января валютные резиденты РФ - все граждане РФ, вне зависимости от того, живут они в РФ или всегда заграницей. Если валютный резидент продаёт квартиру в стране, которая не обменивается налоговой информацией с РФ, с помощью перечисления денег на счёт, то нарушает валютное законодательство. Но непонятно, нарушает ли он его, если продаёт квартиру за наличные деньги и потом вносит эти деньги (полностью или частично) на свой зарубежный счёт или вообще не вносит, а например хранит их в банковской ячейке и тратит по необходимости.