Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    09.10.2017
    Сообщений
    2

    По умолчанию компенсация по брачному договору налогооблагаема?

    Добрый день, форумчане
    Во время брака заключен был брачный договор, с условием: жилой дом по адресу N, в раздельной собственности у супруга, но в случае расторжения брака, супруг обязуется выплатить супруге (мне) денежные средства в размере 1/3 доли этого жилого дома. Я планирую разводиться с разделом имущества по условиям брачного договора, облагается ли в этом случае денежная компенсация НДФЛ?

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,169

    По умолчанию

    Да, добрый день. Облагается.
    Я подготовила письмо налоговой службы для вас. Посмотрите его, пожалуйста...

    Вопрос: О порядке налогообложения доходов, полученных налогоплательщиком от бывшей супруги в качестве денежной компенсации стоимости переданного ей при разделе совместно нажитого имущества.

    Ответ:

    МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

    ПИСЬМО от 24 июня 2009 г. N 3-5-04/871@

    Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение от 19.05.2009 о порядке налогообложения доходов, полученных налогоплательщиком от бывшей супруги в качестве денежной компенсации стоимости переданного ей при разделе совместно нажитого имущества, и сообщает следующее.

    В соответствии с п. 1 ст. 210 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении налоговой базы по налогу на доходы физических лиц учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло.

    В рассматриваемом в письме случае имело место получение дохода одним из супругов от продажи 1/2 доли в квартире, принадлежавшей бывшим супругам на праве общей равнодолевой собственности, второму супругу.

    При этом заключенное бывшими супругами соглашение о режиме раздельной собственности в отношении указанной квартиры и передаче 1/2 доли в праве собственности на эту квартиру второму супругу с выплатой компенсации ее стоимости в размере, предусмотренном данным соглашением, является по своей сути полноценной заменой договора купли-продажи.

    В этой связи налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса, в сумме, полученной им в налоговом периоде от продажи 1/2 доли в квартире, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 млн руб.

    Согласно пп. 1 п. 1 ст. 220 Кодекса вместо использования права на получение вышеуказанного имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму полученного дохода от продажи имущества на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этого дохода, в том числе по приобретению этого имущества ранее.

    Таким образом, при определении налоговой базы в отношении доходов, полученных налогоплательщиком от продажи выделенной в натуре доли в квартире, имущественный налоговый вычет может быть предоставлен либо в размере полученного дохода, но не более 1 млн руб., либо в размере фактически понесенных расходов по приобретению этой доли в квартире.

    Указанный вычет предоставляется налогоплательщику по окончании налогового периода при подаче им налоговой декларации 3-НДФЛ в налоговый орган по месту жительства в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом, на основании письменного заявления и документов, подтверждающих право налогоплательщика на получение данного налогового вычета.

    В случае если налогоплательщик ранее не пользовался предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса имущественным налоговым вычетом в связи с расходами по приобретению какого-либо жилого объекта в собственность, то он вправе при наличии у него необходимых подтверждающих документов получить указанный вычет в связи с расходами по покупке доли в праве собственности на квартиру независимо от другого совладельца за тот же налоговый период, в котором были получены доходы в виде упомянутой выше компенсации.

    Данный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления, договора купли-продажи жилого объекта или договора долевого участия в строительстве жилого дома, одной из сторон которого является налогоплательщик, акта приема-передачи жилого объекта или документов, подтверждающих право собственности на этот жилой объект, а также платежных документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы. Согласно пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса при приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с данным подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения квартиры в общую совместную собственность).

    Таким образом, налогоплательщик за один и тот же налоговый период может воспользоваться каждым из вышеупомянутых имущественных налоговых вычетов при условии, что имущественным налоговым вычетом, предусмотренным пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, он ранее не пользовался.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    09.10.2017
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Татьяна очень благодарна вам, только не понятно как вычет не более 1 млн рублей происходит в этом случае: н-р, сумма денежной компенсации 1200 000 р. - 1000000 р вычет=200 000 р. х 13%=26000 р. Налог к оплате 26 000 р. Верно?

  4. #4
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,169

    По умолчанию

    Это все верно, если жилье продается и часть выручки передается вам.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Компенсация банковского вклада.
    от Егор в разделе Юридические вопросы
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 20.12.2010, 21:39
  2. Компенсация за неиспользованный отпуск и ЕСН
    от Punisher в разделе Учет труда и заработной платы. Социальные пособия
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 19.07.2006, 20:11
  3. НДС и компенсация затрат при ДУ
    от Rainmaker в разделе НДС. Акцизы.
    Ответов: 15
    Последнее сообщение: 08.12.2005, 11:53
  4. Компенсация расходов НЕ по посредническому договору
    от _lirik_lirik_ в разделе Прочие налоги и обязательные платежи
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 05.03.2005, 17:27
  5. Компенсация расходов НЕ по посредническому договору
    от _lirik_lirik_ в разделе Налог на прибыль
    Ответов: 12
    Последнее сообщение: 05.03.2005, 17:27

Метки этой темы

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •