Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    10.07.2017
    Сообщений
    2

    По умолчанию Налог с продажи квартиры в совместной собственности

    Уважаемые гуру.
    Помогите с вопросом, возникает ли налог в такой ситуации:
    В декабре 2015 муж и жена, будучи в браке, покупают в совместную собственность квартиру за 5580млн.
    В апреле 2017 они ее продают за 5290млн. Муж, будучи в том же браке, в апреле 2017 покупает квартиру за 5300млн, но уже оформляет на себя. Все договоры и расписки есть.
    Имущественный вычет за покупку квартиры за 5580млн супруги получают оба в равных долях, но до конца еще не получили. Брачного контракта нет.
    Вопрос:
    1. Нужно ли платить жене налог в этом случае?
    2. Верно ли такое:
    возможность уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества -это альтернатива вычету в миллион, и пользоваться этой льготой можно неограниченное количество раз в году, а вот вычетом фиксированным в рублях один раз за налоговый период.

  2. #2
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,169

    По умолчанию

    Добрый вечер. Не совсем понятно, почему вы решили платить налог с продажи. Если я верно поняла вас, то сумма дохода от продажи меньше, чем сумма расходов на ее покупку и не надо будет платить налог + вы сможете продолжить получение имущественного вычета по расходам на приобретение квартиры.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    10.07.2017
    Сообщений
    2

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Татьяна Суфиянова Посмотреть сообщение
    Добрый вечер. Не совсем понятно, почему вы решили платить налог с продажи. Если я верно поняла вас, то сумма дохода от продажи меньше, чем сумма расходов на ее покупку и не надо будет платить налог + вы сможете продолжить получение имущественного вычета по расходам на приобретение квартиры.
    Да, вы правильно поняли.
    Эту супружескую пару сбили с толку знакомые. А дозвониться до нашей местной налоговой к сожалению невозможно.

  4. #4
    Модератор Аватар для Татьяна Суфиянова
    Регистрация
    10.02.2009
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    2,169

    По умолчанию

    Вам в 2018 году надо будет отразить в декларации 3-НДФЛ сделку по продаже. Но налог платить не надо, потому что расходы на покупку квартиры больше дохода от ее продажи. В январе 2018 года напишите нам и мы поможем, сделаем расчет.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Налог на имущество при совместной собственности
    от Алиса в разделе Налог на имущество физических лиц
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 07.08.2013, 19:32
  2. Имущественный вычет по совместной общей собственности
    от lankin в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 28
    Последнее сообщение: 18.01.2013, 00:23
  3. Налоговый вычет по совместной собственности
    от Лола в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 11
    Последнее сообщение: 01.09.2009, 00:11
  4. Налог с продажи квартиры находящийся менее3-х лет в собственности
    от Vinikset в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 01.06.2009, 22:38
  5. Возврат налога с продажи квартиры в долевой собственности
    от LDiamond в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 02.03.2009, 12:48

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •