Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Хотим приобрести земельный участок на вторичном рынке . Договорились с продавцами, что сумма которую они хотят получить равна 1 млн. руб. При подготовке документов для сделки выяснилось что, должно быть два договора: первый договор непосредственно купля-продажа участка, второй договор - "Договор уступки прав требования по Соглашению об участии в обустройстве земельного участка и Договору денежного займа". Это взнос, который платили наши продавцы при первичной покупке земли, направленный на обустройство территории дачного некоммерческого партнерства, на тот момент он составлял 250000 руб. Вопрос возник в следующем: как нам правильно распределить сумму в 1000000 руб.
1 Вариант: Всю сумму вписать в договор купли-продажи, а уступку прав приобрести безвозмездно.
2 Вариант: Купить участок за 750000 и уступку прав за 250000
3 Вариант: 990000 за участок и уступку прав за символические 10000.
Будет ли считаться нашим доходом и облагаться НДФЛ сумма 250000 по уступке прав требования в каждом из вариантов.