НДФЛ при продаже и покупке квартиры в 2013 году (ранее имущ.вычет использован)

[Елизавета]

День добрый! Помогите разобраться в такой ситуации!
Куплена квартира(1) в 2012 году за 2200 тыс руб. Получила имущественный вычет от покупки на 2млн. руб. Полностью НДФЛ по имущественному вычету от покупки квартиры(1) не получила.
В 2013 году продала квартиру(1) за 2700 тыс руб. и купила новую квартиру(2) за 3млн. руб. (всё в одном году).
Квартира(1) я была собственником. Квартира(2) на меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей.
Я правильно понимаю, что с 500 000 руб. мне надо оплатить 65 000 руб. НДФЛ?
Можно мне воспользоваться остатком невыплаченным НДФЛ от имущественного вычета от покупки квартиры(1) для погашения НДФЛ 65 000 руб? Чтобы меньше оплатить НДФЛ?
Могу ли я воспользоваться имущественными вычетами мужа или детей?
Заранее благодарю!

[oleftina]

Добрый день!
Вычет в связи с продажей квартиры (1) можете получить только вы,поскольку являлись ее единоличным собственником.
В декларации указываете одновременно и остаток по покупке,и продажу.Соответственно,налог при продаже уменьшится автоматически.
Вычетами мужа или детей вы воспользоваться не можете.

[sergey_vad]

День добрый! Помогите разобраться в такой ситуации!
Куплена квартира(1) в 2012 году за 2200 тыс руб. Получила имущественный вычет от покупки на 2млн. руб. Полностью НДФЛ по имущественному вычету от покупки квартиры(1) не получила.
В 2013 году продала квартиру(1) за 2700 тыс руб. и купила новую квартиру(2) за 3млн. руб. (всё в одном году).
Квартира(1) я была собственником. Квартира(2) на меня, мужа и двоих несовершеннолетних детей.
Я правильно понимаю, что с 500 000 руб. мне надо оплатить 65 000 руб. НДФЛ?
Можно мне воспользоваться остатком невыплаченным НДФЛ от имущественного вычета от покупки квартиры(1) для погашения НДФЛ 65 000 руб? Чтобы меньше оплатить НДФЛ?
Могу ли я воспользоваться имущественными вычетами мужа или детей?
Заранее благодарю!

Конечно можно, вычет не привязан к объекту налогообложения. Но пакет документов придется собирать заново.
И один момент: не "...Вам надо оплатить 65 тыс...", а Вам могут вернуть выплаченный вами НДФЛ а могут и не вернуть...

[Aleksa]

Возьму на заметку