Показано с 1 по 9 из 9
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    30.07.2013
    Сообщений
    5

    По умолчанию Налог при продаже квартиры: 1/3 доли в собственности менее 3 лет

    Добрый день.
    Буду очень признательна за помощь, тк в налоговой получить разъяснения нам не удалось.

    В 2004 году мы приватизировали квартиру на всех членов семьи: мой муж, я и наш сын в равных долях.
    В 2010 году супруг умер и его доля перешла мне и сыну по наследству в равных долях.
    В 2012 году мы с сыном продали эту квартиру за 3 002 000 рублей.
    Вопросы:
    С какой суммы каждый из нас должен уплатить налог?

    При продаже юрист консультировал и сказал, что облагаемая налогом сумма будет такой: (3 002 000 : 3) - 1 000 000 = 2000 рублей.
    Налоговая прислала сумму в 130 000 руб: по 65 000 на меня и на сына. Те взяли 13% от 1 000 000 руб.

    Почему нам не предоставили налоговый вычет в размере 1 млн на долю, что в собственности менее 3 лет?

    Распространяется ли на наш случай Письмо ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@ по вопросу определения срока нахождения имущества в собственности в целях применения имущественного налогового вычета?

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    А вы что, декларацию сдали????
    Конечно распространяется! У вас с сыном срок нахождения в собственности этой квартиры более трех лет, по-этому вы не должны были даже декларацию сдавать. Максимум - пояснения, что первоначально доли принадлежали вам с 2004 года.
    Не правы как юрист, так и налоговая.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    30.07.2013
    Сообщений
    5

    По умолчанию

    Oliftina, спасибо за ответ. А вы не знаете, как теперь налоговой объяснить, что они не правы? Вчера на сате у них смотрела, если обратиться через сайт с вопросом, они должны дать развернутый ответ с пояснением?

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Вы не ответили на мой вопрос. Вы сдали декларацию?

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    30.07.2013
    Сообщений
    5

    По умолчанию

    Да, сдали,и я и сын

  6. #6
    Форумянин
    Регистрация
    30.07.2013
    Сообщений
    5

    По умолчанию

    И документы, подтверждающие приватизацию в. 2004 и наследование в 2010

  7. #7
    Форумянин
    Регистрация
    19.01.2010
    Сообщений
    352

    По умолчанию

    Повторюсь, вы не должны были сдавать декларации.
    Теперь вам необходимо сдать уточненные нулевые (все те же листы, только теперь полностью не заполненные).
    И пояснения, что не являетесь налогоплательщиками НДФЛ в силу п.17.1 ст.217 НК РФ.
    Можете также приложить распечатку вышеуказанного письма ФНС (а можно и еще парочку аналогичных).

  8. #8
    Форумянин
    Регистрация
    30.07.2013
    Сообщений
    5

    По умолчанию

    Спасибо большое! Так и сделаю тогда.

  9. #9
    Форумянин
    Регистрация
    29.09.2014
    Сообщений
    1

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от Nataly Посмотреть сообщение
    Спасибо большое! Так и сделаю тогда.
    Nataly, подскажите, чем закончилась ваша история???

    У меня такая же ситуация.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Вычет при продаже доли квартиры
    от Zlata в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 14.02.2013, 14:08
  2. налог при продаже наследуемой доли
    от Незарегистрированный в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 14.02.2011, 22:36
  3. Help! Продажа дома и земли. В собственности менее трех лет
    от Юрий Маслов в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 03.02.2010, 20:38
  4. Вычет при продаже квартиры в долевой собственности
    от PVB в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 4
    Последнее сообщение: 18.12.2009, 16:25
  5. Налог с продажи квартиры находящийся менее3-х лет в собственности
    от Vinikset в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 01.06.2009, 22:38

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •