Доход от низкой ставки по кредиту

[Maximuz]

Добрый день, есть ли в НК такое понятие, либо похожее, как "Доход, полученный от кредита по низкой ставке". Например, если организация получила кредит по ставке 5.25% при ставке рефинансирования 8.25%

Дело в том, что застройщик просрочил сдачу квартиры и неустойка, присужденная судом в пересчете на годовую ставку = 5.25% = фактический процент за незаконное пользование чужими средствами. Я ищу способы мотивации для апелляционной инстанции, что это слишком мало. Моя идея состоит в том, что это нарушает принцип ст. 1 п 4 ГК РФ "Никто не имеет право извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения". Но для этого не хватает мотивации законом, что такая низкая ставка является ДОХОДОМ, пусть даже и не облагаемым налогом.

Заранее благодарен,

Максим.

[0074977]

Может это поможет п. 2 Статья 212. Особенности определения налоговой базы при получении доходов в виде материальной выгоды Налоговый Кодекс РФ