Показано с 1 по 7 из 7
-
24.06.2013, 13:09 #1
- Регистрация
- 24.06.2013
- Сообщений
- 4
Сложный расчет налога при продаже квартиры
День добрый. Сразу хочу оговориться, форумы перечитал вдоль и поперек, но к своей ситуации так и не нашел ответа, от того и вопрос.
Расписываю ситуацию:
1. 2003 год. Двухкомнатная квартира приобретается в браке, оформляется на мужа по договору-купли продажи единой долей.
2. 2008 год. Развод.
2. 2012 год. После развода, выплатили мужу половину стоимости квартиры (по договоренности 1,2 млн) с переоформлением как купля-продажа всей квартиры на бывшую жену. Новое свидетельство на всю долю квартиры.
3. В 2013 году вышла замуж.
4. В 2013 состоя в браке продается квартира за 2,2 млн и приобретается дом (по документам за 1млн)
Вопрос1: Сколько налога придется платить?
Вопрос2: Сколько налога придется платить, если за приобретенную в 2012 году квартиру были поданы документы на налоговый вычет с 1,2млн?
-
24.06.2013, 13:21 #2
День добрый. Если вы продаете квартиру за 2,2 млн руб., то вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом в форме документально подтвержденных расходов на ее приобретение. У вас (как вы и указываете) сумма на приобретение этого жилья составила 1,2 млн руб.
2,2 - 1,2 = 1 млн руб. Это и будет налогооблагаемая база.
Чтобы вам ответить более подробно, так как вы еще купили дом, мне надо знать: получали ли вы ранее имущественный вычет в связи с покупкой жилья; работаете ли вы или нет; являетесь ли вы пенсионером; в каком году будет (или уже есть) оформлено свидетельство о праве собственности на новый дом.
-
24.06.2013, 13:37 #3
- Регистрация
- 24.06.2013
- Сообщений
- 4
Татьяна, спасибо большое за быстрый ответ.
Дело в том, что мы получили залог за продаваемую квартиру и ищем дом (новострой от фирмы, они указывают только миллион в договоре). На налоговый вычет мы подали документы, они сейчас в процессе (сказали около 3 месяцев). Вот сейчас думаем, может быть отказаться от налогового вычета. А уже после приобретения дома получить взаимозачет.
-
25.06.2013, 18:32 #4
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Смысл отказываться от вычета в 1,2млн для того,чтобы потом воспользоваться вычетом по дому,который стоит всего 1млн????
Вы же можете сразу перечислить в бюджет ту сумму,которую сейчас получите, и уже остатком в следующем году зачесть оставшуюся разницу.
-
26.06.2013, 01:01 #5
- Регистрация
- 24.06.2013
- Сообщений
- 4
На данный момент все деньги нужны на приобретение дома (это ведь только по документам 1млн)
-
26.06.2013, 12:32 #6
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Какие "все"?у вас сейчас никто ничего не отбирает...
-
26.06.2013, 13:17 #7
- Регистрация
- 24.06.2013
- Сообщений
- 4
Сегодня были на консультации. После всех расчетов выходит, налоговый вычет гасит около 100 тысяч (из 160 тысяч налога). А в следующем году у нас остается 60 тыс налога, который необходимо будет погасить.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
Похожие темы
-
Расчет налога на имущество
от LLL в разделе Прочие налоги и обязательные платежиОтветов: 3Последнее сообщение: 14.06.2012, 15:38 -
расчет транспортного налога
от loki123 в разделе Транспортный налогОтветов: 3Последнее сообщение: 16.01.2012, 15:28 -
Расчет суммы налога при продаже долей в двух объектах недвижимости
от Hinagiku в разделе Имущественный вычетОтветов: 2Последнее сообщение: 06.07.2011, 15:06 -
уплата налога при продаже квартиры совладельцами
от Klaksa в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 24.03.2010, 00:25 -
СРОЧНО РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
от Tut-tut в разделе Общие вопросы налогообложения. Первая часть НК РФОтветов: 8Последнее сообщение: 23.03.2005, 14:48
Метки этой темы
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки