Показано с 1 по 3 из 3
-
26.04.2013, 13:36 #1
- Регистрация
- 26.04.2013
- Сообщений
- 1
Долевая собственность. Две квартиры. Прописка
Моя ситуация:
2011 год - покупка квартиры (вторичка) в г.Балашихе (МО) - я собственник 100% - ипотека
2012 год - вступила в брак, покупка квартиры (вторичка) Москва - долевая собственность 50/50 - ипотека
Прописка у обоих в Москве в купленной квартире.
Описываю свои планируемые действия (прошу поправить или скорректировать)
1. подаю декларации вместе за 2011 и 2012 годы по Балашихе (прошу дать разъяснения, как заполнить за 2012 г., если не знаю сколько останется с 2011 года - НДФЛ 2011 года не покроет 260 тр.).
2. подает муж декларацию за 2012 год за квартиру в Москве (хочу добавить стройматериалы для ремонта).
Он имеет право на 130 тр. + 1/2 процентов по кредиту + 1/2 со стройматериалов?
Является ли справка из банка (специально оформленная для ИФНС) с указанием о размере покрытия основного долга и процентов по ипотеке за 2011 и 2012 годы (одна справка по Балашихе) и за 2012 год (одна справка по Москве) достаточным подтверждением для налоговой? договор купли-продажи, акт, кредитный договор и пр. я приложу.
И самый главный вопрос! В какую налоговую подавать декларации по обеим квартирам - Балашиху курирует местная ИФНС, Москву - своя.
Необходимо подавать по месту прописки? или по месту нахождения квартиры?
Заранее благодарю за ответы!
-
26.04.2013, 19:42 #2
Добрый день. Справка из банка то показывает размер долга, но для получения имущественного вычета именно по процентам нужны платежные документы. Вы будете платить и сохраняйте их. А по основной сумме за жилье у вас есть договор, в котором указывается сумма сделки. Поймите, справка из банка - это документ, показывающий ваши взаимоотношения с банком и только. Это вспомогательный документ. Да, он поможет доказать факт купли-продажи, конечно. его тоже можно приложить. По квартире, когда вы будете заполнять 3-НДФЛ сумму расходов по покупке жилья надо указывать не ту, которая у вас указана в справке (повторюсь, это ваши взаимоотношения с банком), а ту, которая указана в договоре купли-продажи. Ведь продавец квартиры в итоге уже получил деньги. То, что вы банку еще должны - на имущественный вычет не влияет.
Иными словами, справка из банка - это хорошо. Но для подтверждения факта уплаты процентов, которые входят в состав имущественного вычета, надо будет лучше всего предъявлять платежные документы.
-
26.04.2013, 19:45 #3
Декларации вы будете подавать по месту прописки.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Долевая собственность и проценты по ипотеки.
от FEDOR в разделе Имущественный вычетОтветов: 6Последнее сообщение: 14.05.2012, 12:40 -
Налоговый вычет при покупке квартиры по социальной ипотеке. Долевая собственность.
от Панфилов Илья в разделе Имущественный вычетОтветов: 4Последнее сообщение: 04.05.2012, 18:59 -
3НДФЛ и место регистрации (прописка)
от Lastic в разделе Имущественный вычетОтветов: 1Последнее сообщение: 14.03.2011, 14:03 -
Земля: собственность или аренда?
от Мэй в разделе Юридические вопросыОтветов: 4Последнее сообщение: 10.09.2004, 15:04 -
НДС и долевая собственность
от Rainmaker в разделе НДС. Акцизы.Ответов: 21Последнее сообщение: 14.08.2004, 20:37
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки