Показано с 1 по 2 из 2
-
29.03.2013, 08:56 #1
- Регистрация
- 29.03.2013
- Сообщений
- 1
Продажа квартиры и покупка в новостройке
В 2012 году была продана квартира (менее 3 лет во владении) за 2,2 млн. и заключен ДДУ со строительной компанией на 3,6 млн. со сроком сдачи в декабре 2012года. Строительная компания в срок не уложилась и сдача перенесена на 3 кв. 2013года. На сегодняшний день необходимо заплатить налог с продажи квартиры. Какую сумму мне придется оплатить? Является ли ДДУ подтверждающим документом на покупку квартиры?
Я мыслю так:
продажа квартиры менее 3 лет, значит только 1млн. не облагается налогом: сумма к оплате 156т.р.
но ведь все деньги вложены в покупку новой квартиры, да еще и дополнительные средства привлечены. Значит дохода фактического у меня нет - с чего мне налог-то оплачивать?
Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации.
-
29.03.2013, 20:19 #2
Добрый вечер, Ирина.
Ответ: если в 2012 году вы продали имущество, принадлежащее вам на праве собственности менее трех лет, то вы обязаны оплатить налог и подать налоговую декларацию 3-НДФЛ. Уменьшить сумму НДФЛ и воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет по приобретению нового жилья вы не сможете в 2012 году.
Обоснование: согласно подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ, основанием для получения имущественного вычета при покупке квартиры в новостройке является акт приема-передачи квартиры.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Покупка и продажа квартиры нерезидентом - принципы рассчета налога
от Mobile6439 в разделе Налог на имущество физических лицОтветов: 3Последнее сообщение: 19.03.2013, 19:49 -
Продажа и покупка квартиры в 2012 году
от Ольга Карго в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 04.03.2013, 00:10 -
Продажа/покупка квартиры + покупка другой квартиры (3НДФЛ)
от felix в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 7Последнее сообщение: 30.11.2012, 12:01 -
одновременная продажа и покупка квартиры
от dava в разделе Имущественный вычетОтветов: 2Последнее сообщение: 18.07.2012, 23:11 -
Продажа-покупка квартиры
от Andrew1961 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 1Последнее сообщение: 12.12.2008, 20:39
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки