Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    20.02.2013
    Сообщений
    1

    Обиженный Продажа и покупака квартиры, взаимозачет

    Добрый день!

    Помогите пожалуйста, знающие люди, так как каких то вразумительных ответов в налоговой получить не удалось.
    Ситуация такая: в мае 2012 одновременно произошла сделка - продажа квартиры за 3 600 000 и покупка квартиры за 5 000 000. Квартира, которая продавалась была в собственности менее 3 лет. В налоговой по старому месту прописки мне сказали, что никакой налог я платить не должен, что я даже могу потребовать сумму возврата, так как сумма покупки квартиры превышает сумму продажи, и я получаюсь в убытке. В налоговой по новому месту прописки, мне говорят, что если я отчитываюсь по взаимозачету то у меня идет сумма вычета с продажи 1 000 000 и с покупки 2 000 000 и таким образом я должен уплатить налог с 600 000. Я не могу понять как у двух налоговых настолько могут разниться данные, и что мне делать. Подскажите, пожалуйста!

    P.S. В безумных налоговых очередях мне сказали, что мне еще нужна справка 2 НДФЛ, но я не понимаю откуда я ее могу взять, если я неработающий студент.

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    24.04.2012
    Сообщений
    31

    По умолчанию

    Здравствуйте! Получается, что в 2012 г. у Вас возник доход, который облагается по ставке 13%, и к которому Вы можете применить вычет 1 000 000, получается(3 600 000 - 1000 000)*13%= 338 000 (сумма НДФЛ, которую Вы должны заплатить). Но также Вы можете заявить имущественный вычет с приобретения квартиры, который предоставляется в размере 2 000 000. Т.е. НДФЛ Вам должны вернуть 2 000 000*13% = 260 000. Получается, что к уплате 338 000 - 260 000 = 78 000, Вы просто сложили две эти суммы и у вас к уплате получилось 600 000. Справка 2-НДФЛ Вам не нужна.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Продажа/покупка квартиры + покупка другой квартиры (3НДФЛ)
    от felix в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 7
    Последнее сообщение: 30.11.2012, 12:01
  2. одновременная продажа и покупка квартиры
    от dava в разделе Имущественный вычет
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 18.07.2012, 23:11
  3. продажа квартиры нерезидентом
    от ilo в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 08.02.2010, 16:40
  4. продажа квартиры
    от ella в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 19.03.2009, 11:54
  5. Продажа-покупка квартиры
    от Andrew1961 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 12.12.2008, 20:39

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •