НДФЛ от продажи земли

[nikatanya]

Подскажите пожалуйста , ситуация такая.в 2012 году я уже продала участок земли , воспользовавшись имущественным вычетом(1млн.руб). Сейчас продаю второй , могу ли я еще раз воспользоваться им?

[Илья]

D отношении предельного размера вычета при продаже нескольких объектов имущества в течении одного налогового периода, позиция Минфина:
В отношении доходов от продажи каждого объекта имущественный налоговый вычет определяется отдельно в соответствии с положениями пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ. При этом общий размер имущественного налогового вычета по всем объектам имущества, проданного в налоговом периоде, не может превышать 1 000 000 руб. или 250 000 руб.
Таким образом, при продаже налогоплательщиком одного объекта он имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей 1 000 000 руб. или 250 000 руб., в зависимости от категорий проданного имущества, если в течение налогового периода (года) будет продан второй объект, то общий размер имущественного налогового вычета не может превышать 1 000 000 руб. или 250 000 руб. по всем проданным объектам.
Данная позиция Минфина России изложена в Письмах от № 03-04-05/7-336 18.06.2010г., № 03-04-05/7-328 от 11.06.2010г., № 03-04-05/7-233 от 29.04.2010г., № 03-04-05/9-192 от 13.04.2010г.