Имеем ли мы право на имущественный налоговый вычет, если........?

[Наталья Степанова]

Доброй ночи!
Подскажите, пожалуйста, имеем ли мы право на имущественный налоговый вычет при продаже квартиры, если:
1. Договор купли-продажи квартиры от 1994 года (собственник один- я)
-квитанции о налоге приходили на мое имя с 994 года по 1997 (далее-тишина, вера выяснила, я в базе данных прохожу с 1997 года как пенсионер, рановато еще)
2. Квартира не зарегистрирована в Федеральной службе гос.регистрации до определенных событий, описанных ниже
3. В 2004 году - расторжение брака и в 2007 году-раздел имущества (мне и супругу по 1/2)
4. В квартире никто не прописан
5. В 2007 году супруг получил свидетельство о собственности на 1/2 квартиры
6. Я получила свидетельство о собственности на 1/2 в 2012 году
________________________________________
Решили продать квартиру. Имеем ли мы право на налоговый вычет в сумме полной стоимости квартиры, или как-то по-другому (13% или 13% с моей части) ?

[oleftina]

В свидетельстве,в строке "Документы-основания" какая указана дата регистрации?

[Наталья Степанова]

В строке "Документы-основания" указано: Решение мирового суда от 28.06.07, Договор купли-продажи квартиры от 22.09.1994

[oleftina]

В 1994 году вы должны были зарегистрировать договор купли-продажи в органе БТИ, с этого момента квартира признавалась вашей собственностью. А факт разделения ее на доли не влечет нового возникновения собственности, значит, владели вы ею более 3 лет. Декларированию доход не подлежит.

[Наталья Степанова]

oleftina, большое спасибо за ответ! ... еще и приятный