Показано с 1 по 10 из 10
-
11.04.2012, 17:02 #1
- Регистрация
- 11.04.2012
- Сообщений
- 2
Возмещение НДФЛ при покупке жилья
Добрый день! Помогите разобраться! В 2011г. приобретаем в Московской области в совместную собственность квартиру (т.е. квартира полностью оформлена на супруга). Стоимость квартиры по договору купли-продажи - указана 1 (Один миллион)рублей. При покупке квартиры используется ипотечный кредит, по которому я являюсь вторым созаемщиком. Размер ипотечного кредита 2 600 000 руб. Цель кредита " на приобретение и оплату иных неотделимых улучшений квартиры". В Декабре 2011 г. используем материнский капитал на улучшение жилищных условий путем погашения основного долга и уплата процентов. Вопросы: Муж может подать документы для получения налогового вычета только по уплате процентов? Каков размер процентов, если использовался материнский капитал? И смогу ли я получить налогового вычета при приобретении следующего жилья или же будет считаться, что я своё право уже реализовала через мужа?
-
11.04.2012, 20:08 #2
Посмотрите пока информацию в нашем разделе про НДФЛ, я конкретно отвечу вам.
-
11.04.2012, 20:17 #3
-
11.04.2012, 23:38 #4
- Регистрация
- 11.04.2012
- Сообщений
- 2
квартира в совместной собственности без выделения долей. по Свидетельств о праве собственности, супруг единственный собственник квартиры. Вопрос хочу уточнить, т.к. все остальное выяснила уже: если использовался материнский капитал на погашение ипотечного кредита, муж имеет право на возмещение на всю стоимость квартиры и уплаченные им проценты по ипотечному кредиту или нет? Поясню, при использовании материнского капитала в Пенсионный фонд сдается налоговое обязательство о том, что после погашения ипотеки право собственности на квартиру распределяется между всеми членами семьи в равных долях, т.е документы подаются в регуправление для внесения соответствующий изменений.
Последний раз редактировалось ЯЮлия; 12.04.2012 в 01:39.
-
12.04.2012, 23:11 #5
У вас получается такая ситуация - сначала вы взяли кредит на покупку квартиры. Далее, заемными средствами вы оплатили приобретение имущества. А уже с помощью материнского капитала вы погашаете часть кредита. Вывод - вы купили квартиру не за счет средств материнского капитала. Материнский капитал уже участие принимает лишь в погашении кредита.
Вы имеете право на имущественный вычет в размере 2 млн руб. и на сумму уплаченных процентов по кредиту (без ограничения).
-
19.04.2012, 14:15 #6
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Татьяна, а как же письмо Минфина от 5 апреля 2012 г. N 03-04-05/7-454?
http://www.taxpravo.ru/zakonodatelst...03_04_05_7_454
Интересно еще, как налоговая может узнать, что часть кредита погашена материнским капиталом, в кредитном договоре ж об этом ни слова не будет
-
19.04.2012, 16:18 #7
-
20.04.2012, 17:22 #8
-
21.04.2012, 23:27 #9
- Регистрация
- 21.04.2012
- Сообщений
- 2
Добрый день.
Мы с мужем планируем покупку земельного участка и строительство дома на нем. Со всего этого мы хотим получить налоговый вычет.
Вычет могу получить только я (супруга), т к у мужа официальная зарплата совсем небольшая.
Как лучше оформить покупку: в совсестную общую собственность или можно только на мужа?
И от чьего имени должны быть платежи за землю и дом при обоих вариантах оформления собственности чтобы получить вычет?
-
23.04.2012, 11:25 #10
Как указано в письме Минфина, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
В случае приобретения имущества в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением, объяснило финансовое ведомство (абз. 25 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).
Если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, считается, что имущество находится в общей совместной собственности. И в таком случае каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Налог с беспроцентного займа при покупке жилья
от Покупатель в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 6Последнее сообщение: 04.03.2011, 19:25 -
Увеличеный вычет при покупке жилья
от Письмо в редакцию в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 2Последнее сообщение: 08.09.2010, 00:18 -
НДФЛ вычет приобретение жилья
от Shadowlawyer в разделе Имущественный вычетОтветов: 1Последнее сообщение: 24.02.2010, 01:23 -
Возврат подоходного налога 13% при покупке жилья пенсионером
от Vinikset в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 4Последнее сообщение: 26.10.2009, 21:29
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки