Показано с 1 по 5 из 5
Тема: Помогите советом!!!
-
27.11.2011, 09:08 #1
- Регистрация
- 26.11.2011
- Сообщений
- 4
Помогите советом!!!
В 2010 году моя мама продала квартиру за 1800000( деньги она не получала, т.к переоформили её на меня, т.е дочь, путем договора купли-продажи), в этом же году она продает свой дом за 1100000 и покупает новый дом за 1400000, все сделки в первом квартале 2010 года. Старый дом у неё был в собственности менее 3-х лет, она заплатила за него налог 13 тыс руб., А квартира была тоже в собственности менее 3-хлет и на момент переоформления квартиры мы не знали, что нужно будет платить налог, только сейчас она получила уведомление , что нужно сдать декларацию и соответственно заплатить очень большую сумму, которой нет, в виде налога. Помогите как её правильно расчитать? И можно её как-то уменьшить,она принадлежала нам, только по документам была на маме.
Последний раз редактировалось Кокетка; 27.11.2011 в 11:43.
-
27.11.2011, 15:52 #2
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
Если та квартира приобреталась, то к вычету должны принять документально подтверждённые расходы мамы на её покупку.
Если квартира не покупалась (например, была бесплатно приватизирована), то даже законного 1 млн. вычета не получить, т.к. он на 2010 год уже использован при продаже дома.
Если мама не пользовалась ранее вычетом по приобретению квартиры, то советую заявить этот вычет по покупке дома (1400т.р.). Т.к. сделки совершены в одном налоговом периоде (т.е. в 2010-ом году), то в одной декларации все налоги и вычеты зачтутся. В итоге получится примерно следующее:
Сумма налога к уплате = 13% от (1,8млн минус расходы на приобретение этой кв.) -(минус) 13% от 1,4млн (если не пользовались ранее ИНВ по покупке).
Если в итоге сумма получится отрицательной, то это будет означать, что можно при наличии других доходов, облагаемых по ставке 13%, дополучить оставшийся вычет в этом же 2010-ом году или перенести на следующие годы. В частности, можно вернуть уплаченные 13 т.р. за старый дом, указав и его продажу в декларации.
P.S. Непонятно, что заставило вас в договоре между родственниками указывать такую стоимость (1,8млн.)?
-
29.11.2011, 06:26 #3
- Регистрация
- 26.11.2011
- Сообщений
- 4
P.S. Непонятно, что заставило вас в договоре между родственниками указывать такую стоимость (1,8млн.)?
Глупая ситуация......Юрист, который делал договор, сказал, что налоговая льгота "сегодня" 2 млн...... Вот так и получилась эта сумма
Из расчетов я поняла следующее (1800000+1100000)-1400000=1500000*13%
А из этих 1500000 не вычитается 1000000-льгота?
-
29.11.2011, 10:20 #4
- Регистрация
- 13.03.2009
- Сообщений
- 252
-
29.11.2011, 10:26 #5
- Регистрация
- 26.11.2011
- Сообщений
- 4
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Помогите с НДС
от Вадим в разделе НДС. Акцизы.Ответов: 1Последнее сообщение: 25.01.2011, 12:48 -
Помогите! п.10 ст. 101 НК РФ
от Sveta в разделе Общие вопросы налогообложения. Первая часть НК РФОтветов: 2Последнее сообщение: 16.08.2007, 20:27 -
Предпринимательская деятельность или нет ? Помогите советом
от Anton_M в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 7Последнее сообщение: 08.07.2004, 15:22
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки