Показано с 1 по 4 из 4
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    28.01.2008
    Сообщений
    72

    Вопрос Реализация недвижимости, доход представительства или обязанность налогового агента?

    Нерезидент продает здание в РФ. Покупатель российская компания. При этом нерез имеет в РФ представительство, которое осуществляет предпринимательскую деятельность, сдавая это здание в аренду. В договоре купли-продажи имущества написано что продавец нерез, а не его постоянное представительство (ПП) в РФ. Правда, продавец нерез действует через поверенного физика, дав ему доверенность, причем этом физик не является зависимым агентом, а является руководителем постоянного представительства этого нереза. Деньги за здание должны поступить на счет представительства в РФ.
    Вопрос. Выплачиваемый доход можно отнести к осуществляемой на территории РФ коммерческой деятельности представительства или это доход самого нереза? Соответственно покупатель будет налоговым агентом или нет?
    За отсутствие бумажки предусмотрена административная ответственность, а при ее наличии — уголовная. (С)
    Typical!

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    15.02.2010
    Сообщений
    83

    По умолчанию

    юрисдикция нереза?

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    26.05.2010
    Сообщений
    17

    По умолчанию

    Это будет зависеть от способа реализации здания:
    - если получатель платежа указан "нерезик" и деньги уходят на его счета "за бугор", то покупатель - налоговый агент, со всеми вытекающими,
    - если получатель платежа представительство не резидента в РФ, то покупатель - уже не является налоговым агентом. Обязанность уплаты налогов по сделке ложится на представительства не резидента в РФ.

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    26.05.2010
    Сообщений
    17

    По умолчанию

    Юрисдикция нерезидента в данном случае - не имеет значения, у него есть представительство в РФ.
    Кстати, часто в договорах так и пишут:
    Компания "КаК Дам ЛИМИТЕД" в лице представительства компании в РФ ...
    Последний раз редактировалось maxima; 06.02.2012 в 08:13. Причина: дополнение сообщения

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Похожие темы

  1. Реализация недвижимости для целей НК. Абалдеть!!!
    от Бедолага в разделе Налог на прибыль
    Ответов: 72
    Последнее сообщение: 29.05.2007, 16:08
  2. пропуск срока взыскания с агента. Возникает доход ?
    от Punisher в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)
    Ответов: 22
    Последнее сообщение: 29.07.2005, 11:56
  3. Фактическая выплата дохода и обязанность налогового агента
    от Punisher в разделе Прочие налоги и обязательные платежи
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 06.12.2004, 21:26
  4. Ответов: 2
    Последнее сообщение: 06.12.2004, 21:26
  5. А почему объект для нерезов (без представительства) доход
    от Punisher в разделе Прочие налоги и обязательные платежи
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 06.08.2004, 14:32

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •