Показано с 1 по 10 из 10
Тема: Нужно ли платить налог?
-
01.03.2011, 13:53 #1ТолянычГость
Нужно ли платить налог?
Здравствуйте!
Имеется в собственности доля в незавершенном строительстве (свидетельство о регистрации на руках).
Если продать эту долю, должен ли я буду оплачивать налог и если "да", то сколько?
Спасибо!
-
01.03.2011, 17:33 #2
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Если продадите в пределах 3-летнего срока владения, то должны будете исчислить налог в размере 13% от суммы облагаемого дохода (если таковой будет). По вопросу "сколько" необходимо знать, за сколько вы купили, продаете и размер вашей доли.
-
02.03.2011, 07:58 #3ТолянычГость
Свидетельство о регистрации права собственности зарегистрировано в июле 2009.
Это изначально был инвестиционный договор на квартиру в строящемся жилом доме.
Застройщику была оплачена вся сумма полностью 3,5 млн, но деньги оказались разворованы и дом не достроен. Застройщик хотел еще денег и грозился подать в суд о признании договора ничтожным.
В результате я сам пошел в суд и суд вынес решение в мою пользу, на основании этого решения и зарегистрировано право собственности на долю (так как дом не сдан и квартирой эта площадь считаться еще не может).
Цена продажи сейчас планируется 3,5... 4 млн. рублей.
-
02.03.2011, 12:39 #4
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Если у вас есть документы,подтверждающие факт уплаты денег за строительство (квитанции к ПКО, чеки и тп), то при подаче декларации сможете уменьшить доход от продажи на сумму расходов (если продадите за 3,5млн.руб.,то налог исчислен не будет; если продадите за 4 млн.руб., то НДФЛ составит 65тыс.руб. (13% * 500тыс.руб.)
-
04.03.2011, 08:29 #5ТолянычГость
Есть договор переуступки в котором указана сумма и расписка в получении денег.
Этого достаточно будет?
-
04.03.2011, 09:34 #6
- Регистрация
- 04.03.2011
- Сообщений
- 1
добрый день. подскажите пожалуйста, я ип, есть 2 работника, я плачу за себя и за работников взносы в пфр и фсс. нужно ли мне еще платить в налоговую ндфл?
-
04.03.2011, 12:55 #7
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
Расписка подтверждает факт передачи денег только между физическими лицами. Если вы не первый покупатель,а приобретали уже по переуступке у другого физ.лица, то расписки и договора будет достаточно.
Если же вы первый - то (помимо договора) у вас должны быть иные документы, подтверждающие внесение денег непосредственно на р/счет либо в кассу организации.
-
04.03.2011, 12:58 #8
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
-
04.03.2011, 16:28 #9ТолянычГость
-
04.03.2011, 16:55 #10
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Похожие темы
-
Нужно ли платить налог?
от Олька в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 2Последнее сообщение: 24.02.2011, 14:59 -
нужно ли платить налог с продажи дома,в собств.он более трех лет
от Gala911 в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 3Последнее сообщение: 08.02.2010, 13:29 -
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если...
от Anlain в разделе Налог на доходы физических лиц (НДФЛ)Ответов: 7Последнее сообщение: 23.10.2007, 11:20 -
Нужно ли платить налог на имущество, если балансодержатель лизинга - ИП?
от Зелебоба в разделе Общие вопросы налогообложения. Первая часть НК РФОтветов: 4Последнее сообщение: 10.04.2007, 18:51 -
Земля не передана ФКП в пользование, нужно платить налог на землю в Москве?
от LionZ в разделе Прочие налоги и обязательные платежиОтветов: 4Последнее сообщение: 19.07.2005, 17:26
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки