Показано с 1 по 3 из 3
-
25.10.2010, 14:45 #1
- Регистрация
- 15.10.2009
- Сообщений
- 396
Квартира по обмену. Как платить НДФЛ?
У меня вопрос. Взымается ли налог с обмена жилой площади ? Общая сумма 2015000 руб - 65000 продажа, 1950000 обмен на другую жилплощадь стоимостью 1980000руб. Есть ли возврат с получения жилья по обмену. И должен ли платить налог с отчуждения квартир по обмену на другую жилплощадь--(ведь денег то ни кто не платил, значит это не продажа.)
-
25.10.2010, 14:55 #2
Квартира по обмену. Как платить НДФЛ?
В Вашем случае сумма дохода будет определяться из стоимости, которая будет указана в договоре мены. Вы должны будете предоставить 3-НДФЛ в обязательном порядке. У Вас получается две операции - это продажа квартиры и приобретение. Сумма НДФЛ будет зависеть от того, сколько лет находилась в собственности Ваша бывшая квартира. А также Вы имеете право на имущественные налоговые вычеты. Как говорит НК РФ, налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей. При мене квартиры, находившейся в собственности налогоплательщика три года и более, налоговый вычет предоставляется в сумме, равной стоимости обмениваемой квартиры.
-
25.10.2010, 14:57 #3
Что касается приобретения новой квартиры - если по договору мена производится без доплаты, Вы не несете расходов на доплату, претендовать на получение имущественного налогового вычета Выне вправе. При обмене квартир с доплатой Вам, как физическому лицу, понесшему расходы, на сумму доплаты предоставляется имущественный налоговый вычет, но не более 2 000 000 рублей.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки