Показано с 1 по 2 из 2
-
16.06.2010, 12:49 #1
- Регистрация
- 16.06.2010
- Сообщений
- 1
Подоходный налог при продаже квартиры после ипотеки
Здравствуйте!
Скажите, пожалуйста, нужно ли мне будет заплатить подоходный налог 13% от суммы превышающей 1 млн.руб при продаже квартиры.
Квартира была куплена в ипотеку.
Сделка по ипотеке состоялась более трёх лет назад. С момента досрочного погашения ипотечного кредита (снятия обременения) прошло 1,5 года. Покупалась за 1700 тыс.руб., продаю за 1500 тыс.руб. Налоговые имущественный налоговый вычет 13% с 1 млн.руб и части процентов по ипотеке мне вернули.
Считается ли, что я владею недвижимостью менее 3-х лет?
Кажется налог взимается с суммы разницы между продажной и покупной ценой, если квартира была в собственности менее трех лет (в моём случае разница отрицательная).
-
27.06.2010, 13:52 #2
- Регистрация
- 19.01.2010
- Сообщений
- 352
mih_kor,
При подаче декларации вы можете воспользоваться имущественным вычетом в виде понесенных расходов на приобретение квартиры,следовательно НДФЛ вам не исчислят,так как расходы превысили доход(к декларации обязательно приложить договор покупки и документы,подтверждающие уплату всей суммы - 1700тыр).
Срок владения (менее или более 3 лет) начинает исчисляется с даты,указанной в свидетельстве о регистрации,а заканчивается датой регистрации договора продажи в регистрационной палате.
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки