Показано с 1 по 2 из 2
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    03.06.2010
    Сообщений
    3

    По умолчанию НВ и НДФЛ при продаже собственностей на доли, как не прогадать?

    НВ и НДФЛ при продаже собственностей на доли, как не прогадать?
    Если две отдельные доли квартиры продаются единовременно разными собственниками (находятся в собственности менее 3-х лет) одному покупателю за 1 999 000 рублей (покупатель подаст заявление на объединение и с регистрации получит уже одно общее свидетельство о собственности) –
    КАК ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ чтоб Покупатель получил НВ с 1 999 000 а продавцы не платили НДФЛ? (ведь фактически каждый продавец получает по 999 999,5 , а покупатель тратит на покупку 1 999 000).
    Просто в налоговой говорят что либо продавцы продают отдельными договорами, но тогда покупатель получает НВ только с покупки одной доли. Либо если продают доли одним договором то продавцы платят НДФЛ (с 1 млн на двоих). Обидно одной из сторон терять 130 000р – неужели это неизбежно?
    Заранее спасибо.
    (PS «доходы минус расходы» для продавцов не подходит т.к. взамен они ничего не покупают)

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    13.03.2009
    Сообщений
    252

    По умолчанию

    Цитата Сообщение от blooob Посмотреть сообщение
    НВ и НДФЛ при продаже собственностей на доли, как не прогадать?
    Если две отдельные доли квартиры продаются единовременно разными собственниками (находятся в собственности менее 3-х лет) одному покупателю за 1 999 000 рублей (покупатель подаст заявление на объединение и с регистрации получит уже одно общее свидетельство о собственности) –
    КАК ОФОРМИТЬ СДЕЛКУ чтоб Покупатель получил НВ с 1 999 000 а продавцы не платили НДФЛ? (ведь фактически каждый продавец получает по 999 999,5 , а покупатель тратит на покупку 1 999 000).
    Просто в налоговой говорят что либо продавцы продают отдельными договорами, но тогда покупатель получает НВ только с покупки одной доли. Либо если продают доли одним договором то продавцы платят НДФЛ (с 1 млн на двоих). Обидно одной из сторон терять 130 000р – неужели это неизбежно?
    Заранее спасибо.
    Вроде бы вычет в 1 млн с продажи доли может получить единственный продавец, т.е., если остальные доли не поменяют хозяев.

    Цитата Сообщение от blooob Посмотреть сообщение
    (PS «доходы минус расходы» для продавцов не подходит т.к. взамен они ничего не покупают)
    Даже если бы и покупали... Никого не волнует, на что продавцы потратят вырученные деньги. Под расходами понимаются докуметально подтвержденные расходы на приобретение продаваемой квартиры.

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •