НДФЛ при продаже гаража

[Письмо в редакцию]

Какой будет налог при продаже гаража стоимостью 200 000 рублей, который находился в собственности более 2-х лет?

[Татьяна Суфиянова]

НДФЛ при продаже гаража

Согласно статье 220 НК РФ, при продаже имущества предоставляется имущественный вычет в размере, полученном от продажи такого имущества, находившегося в собственности продавца менее трех лет, но не превышающим 250 000 рублей. Если Ваш гараж находился в собственности более 2 лет, но менее 3 лет, то вычет Ваш составит 200 000 рублей. В итоге НДФЛ к уплате будет = 0-00.
В случае, когда Ваш гараж находился не просто более 2 лет в собственности, но и более 3 лет, то вычет предоставляться будет в сумме, полученной при продаже гаража. В нашем случае также 200 000 рублей. НДФЛ так же = 0-00 рублей.

[anton_pbu]

НДФЛ при продаже гаража

Согласно статье 220 НК РФ....

Неправильно.

Вычет 250т.р. с 01.01.2010г., в 2009 - всего 125т.р.
Налог 13% с разницы (200-125).

[NataAll]

"Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом (ст.220 НК РФ п.1пп.1)налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов..."
Если есть документы подтверждающие стоимость гаража (при покупке или строительстве) и если эта стоимость больше 125 тыс. руб., то можно воспользоваться уменьшением дохода от продажи гаража на стоимость гаража, налог с разницы тот же 13%

[Татьяна Суфиянова]

Для
anton_pbu
Внимательно прочитайте вопрос. В вопросе нигде не стоит указание на дату продажи гаража.