Показано с 1 по 5 из 5
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    07.12.2009
    Сообщений
    3

    По умолчанию Влияет ли деноминация рубля на имущественный вычет за недвижимость

    Кто сталкивался с похожей ситуацией, подскажите как действовать дальше.
    Исходные данные:
    1. недвижимость куплена в 1995 году
    2. стоимость кваритры 220 000 рублей
    3. регистрация права собственности в 2005 году
    4. в 2009 году обратилась в налоговую, чтоб реализовать право на имущественный налоговый вычет. Сданы декларации за 2006, 2007, 2008 годы.
    5. ответ налоговой, что полагается имущественный вычет в размере.. 26 рублей!!! якобы в связи с тем, что была проведена деноминация рубля в 1997 году.
    Законно ли решение налоговой инспекции и как бороться дальше?

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    15.11.2009
    Сообщений
    64

    По умолчанию

    Cristalina, к сожалению арифметически именно так и получается. Разумеется, в 1995 году были совсем другие деньги. Затем была гиперинфляция и т.д., и т.п.
    Современный Налоговый кодекс РФ не содержит в части имущественных вычетов по НДФЛ возможности пересчета стоимости приобретенной квартиры, приведения её к действительной стоимости.
    Механизм применения имущественного вычета не рассчитан на его применение спустя длительное время.
    Мой Вам совет - подайте уточненные декларации, без применения вычета. Нет никакого смысла "тратить" имущественный вычет 2 000 000 руб. (2 млн. руб. * 13% = 260 000 руб.) за квартиру стоимостью в 220 000 руб.
    Лучше отмените применение вычета, который предоставляется однократно. Думаю, что он Вам ещё пригодится.
    P.S. А Вы всё точно указали? Квартира действительно куплена за 220 000 неденоминированных рублей? Т.е. получается, что в деноминированных - 220 рублей? Таких цен на квартиры не могу припомнить Может быть 220 000 тыс. руб.?

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    07.12.2009
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    в том то и дело что за 220 000 рублей.. и все.. просто дело движется к пенсии и навряд ли уже будут каие либо изменения в перемене недвижимости

  4. #4
    Форумянин
    Регистрация
    15.11.2009
    Сообщений
    64

    По умолчанию

    Cristalina, к сожалению из этой ситуации невозможно что-либо выкрутить. По-хорошему - в то время действовало такое положение
    Цитата Сообщение от Закон РФ от 07.12.1991 N 1998-1 (ред. от 21.06.1996) "О подоходном налоге с физических лиц"
    Статья 3. Доходы, не подлежащие налогообложению
    ...
    6. Совокупный доход, полученный физическими лицами в налогооблагаемый период, уменьшается на:
    ...
    в) суммы, направленные в течение отчетного календарного года, но не более чем в течение трех лет, физическими лицами, являющимися застройщиками либо покупателями, из личных доходов по их письменным заявлениям, представляемым указанными лицами в бухгалтерию предприятия, учреждения или организации по месту основной работы либо в налоговый орган по месту постоянного жительства, на новое строительство или приобретение жилого дома, или квартиры, или дачи, или садового домика на территории Российской Федерации, в пределах пятитысячекратного размера установленной законом минимальной оплаты труда, учитываемой за год, включая суммы, направленные на погашение кредитов и процентов по ним, полученных физическими лицами в банках и других кредитных учреждениях на эти цели.
    (в ред. Федерального закона от 23.12.94 N 74-ФЗ)
    Эти суммы не могут превышать размера совокупного дохода физических лиц за отчетный календарный год.
    Это положение не применяется в случаях, когда оплата указанных расходов за физических лиц производится предприятиями, учреждениями и организациями за счет своих средств;
    (пп. "в" введен Законом РФ от 22.12.92 N 4178-1)
    Вот тот вычет и следовало использовать. А этот, по НК РФ, советую всё-таки "приберечь": подавайте уточненную декларацию без вычета. Не отдавайте потенциальных 260 000 руб. за 30 руб.
    Цитата Сообщение от Cristalina Посмотреть сообщение
    ... навряд ли уже будут каие либо изменения в перемене недвижимости
    А вот этого никто наперёд не знает...

  5. #5
    Форумянин
    Регистрация
    07.12.2009
    Сообщений
    3

    По умолчанию

    однако, налог на имущество платится исходя из реальной стоимости квартиры, то ест были проведены какие то перерасчеты и индексация стоимости недвижимости на настоящий периодж времени. соответственно должна быть проведена индексация той же стоимости для осщуествелния имущественного вычета.. получается что налог на квартиру составляет больше чем стоила эта квартира в принципе

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •