Показано с 1 по 7 из 7
-
13.09.2009, 17:40 #1
- Регистрация
- 13.09.2009
- Сообщений
- 2
налоговый вычет при продажи ФЛ нежилого помещения
такая вот ситуация: физ. лицо продает нежилое помещение, кот. находится в собственности менее 3 лет.
насколько известно есть 2 варианта вычета: первый---125000рублей, второй-- предоставление документов, по покупке помещения, где указана сумма больше, чем та, за которую продает. так вот---- первый вариант не устраивает,
по второму варианту- продавец был Юр. лицом , в договоре прописана сумма, за которую пордается помещение, НО нет документа подтверждающего оплату. как быть, если дубликат документа потверждающий оплату получить не можем, в связи с закрытием ООО. где и как можно получить еще потверждение оплаты. МОжет есть еще другие варинаты????
-
13.09.2009, 20:02 #2
lexxus, приветствую!
МОжет есть еще другие варинаты????
платили налом или как?Вопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок
-
14.09.2009, 07:41 #3
- Регистрация
- 13.09.2009
- Сообщений
- 2
платили налом только квитанция не сохранилась, а фирмы-продавца уже нет.
-
14.09.2009, 15:22 #4
lexxus, платили налом только квитанция не сохранилась, а фирмы-продавца уже нет.
тогда я с трудом представляю, как Вы подтвердите. искать свидетелей? как говориться, на безрыбье и рак..но шансов имхо малоВопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок
-
14.09.2009, 16:54 #5Аудитор как диагнозГость
А что сказано в договоре о порядке оплаты? Если там есть пункт, что акт приема-передачи денег не оформляется, (или расчет произведен в момент подписания) - то можно надавить на это. Если налоговая будет артачиться - в суд. Можно будет попробовать вначале по суду признать преюдициальный факт наличия сделки купли-продажи, а не дарения, но это только дополнительный аргумент. Кроме того, в договоре, который остался в рег палате - нет ли отметок об оплате, типа "между сторонами расчет произведен..." и т.д., тогда можно попытаться запросить оттуда дубликат.
ИМХО, порядок предоставления и перечень документов в вашем случае в НК выглядит размыто.
В самом крайнем случае- создайте ООО на упрощенке 6%, внесите в уставняк, и с ООО продавайте, 6% меньше 13. Пардон за буйную фантазию.
-
15.09.2009, 23:07 #6
- Регистрация
- 07.11.2007
- Сообщений
- 188
Если не очень жжёт получить всё и сразу, можете зарегистрироваться как ИП с УСН 6%. Некоторое время получать от покупателя часть стоимости в виде арендных платежей, затем помещение продать и платить налог с дохода, полученного от реализации имущества, связанного с предпринимательской деятельностью
-
17.09.2009, 15:34 #7
- Регистрация
- 05.08.2009
- Адрес
- Санкт-Петербург
- Сообщений
- 34
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки