Показано с 1 по 3 из 3
  1. #1
    Форумянин
    Регистрация
    18.08.2009
    Сообщений
    1

    По умолчанию Имущественный вычет по НДФЛ считается в доле владения на каждый объект?

    Помогите разобраться. Я купила в 2008 г. комнату в двухкомн. квартире.У меня 18/28 долей. В налоговой инспектор сказала, что имуществ. вычет в моем случае будет рассчитываться исходя из доли. которая мне принадлежит,т.е. 1млн*18/28=642тыс.руб. и с этой суммы будут возмещать 13%. Знакомые говорят, что это неправда, что должны возвращать НДФЛ с 1 млн. рублей. Кто знает истину?

  2. #2
    Форумянин
    Регистрация
    13.10.2003
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    223

    По умолчанию

    Здесь много спорили на подобную тему.
    Цитата Сообщение от Налоговый кодекс РФ
    Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
    1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
    ...
    2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
    ...
    Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 2 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
    Если Вы всё правильно излагаете, то налоговый инспектор нагло врет: общая сумма вычета при покупке с 1.1.2008 увеличена до 2 млн. руб. Зачем? Непонятно... У Вас право собственности действительно с 2008 года?
    Кроме того, ИМХО, по комнате действительно следует побороться за полный вычет. Т.е. не
    1млн*18/28=642тыс.руб.,
    а 2 млн. руб., в крайнем случае - 2млн*18/28=1,285714млн.
    Чтобы не повторяться - посмотрите по ссылке.
    Цитата Сообщение от Numka Посмотреть сообщение
    ...Кто знает истину?
    Х-хе-х, истина у каждого своя...
    Последний раз редактировалось JogikBob; 18.08.2009 в 21:53.

  3. #3
    Форумянин
    Регистрация
    05.08.2009
    Адрес
    Санкт-Петербург
    Сообщений
    34

    По умолчанию

    На этот счет есть письмо Минфина РФ от 31.05.2007 № 03-04-06-01/169
    "Распределение имущественного налогового вычета между совладельцами производится, если совладельцы одновременно являются приобретателями имущества. Из вышеизложенного следует, что в случае приобретения налогоплательщиком по договору купли-продажи доли в жилом доме налогоплательщику может быть предоставлен имущественный налоговый вычет как единственному приобретателю в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 000 000 рублей.

    Если покупали не одновременно с другими владельцами, то положен вычет 2 млн. руб (если цена покупки больше либо равна 2 млн.).

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)

Социальные закладки

Социальные закладки

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •