Показано с 1 по 5 из 5
-
03.03.2009, 23:07 #1
- Регистрация
- 03.03.2009
- Сообщений
- 6
Расписки на 2 млн, договор на 1млн.
Чел купил квартиру в 2008 году. По просьбе продавца оформили договор на 1 млн. Реальная ст-ть квартиры 4 млн. Есть расписки от продавца на эту сумму. В расписках указана сумма 4 млн. за квартиру. Щас, естественно, покупатель опомнился и хочет оформить вычет на 2 млн. руб. Помогут ли в этом расписки? Или все-таки основной документ договор? Реально ли перерегистрировать договор в такой ситуации?
Спасибо за внимание.
-
04.03.2009, 21:18 #2
kesar,
Помогут ли в этом расписки?
т.е. договор на 1 млн., расписок на 2 млн.? думаю, налорг бы с удовольствием бы доначислил продавцу НДФЛ с как бы лишнего млн.
поэтому надо имхо править договор.
НО: есть весьма серьезная точка зрения, что с т.з. г/п отношений по завершенной сделке
нельзя уже менять условия. это если краткоВопреки распространенному заблуждению древнейшим видом деятельности является консалтинг. Первым консультантом был змей в райском саду. Питер Блок
-
10.03.2009, 18:42 #3
- Регистрация
- 08.05.2003
- Адрес
- Москва
- Сообщений
- 134
kesar, Punisher
с т.з. г/п отношений по завершенной сделке нельзя уже менять условия их здесь менять и не нужно. Есть притворная сделка на 1 млн - она заведомо ничтожна в силу пункта 2 статьи 170 ГК РФ. Есть сделка, которую прикрывает указанная ничтожная сделка, - это сделка купли-продажи квартиры за реальную цену. Скорее всего, условия второй сделки придется доказывать в суде (с помощью тех же расписок). Сторону продавца в любом случае ждут весьма серьезные неприятности.
-
13.03.2009, 18:10 #4
Продавец скажет, что никаких 4 млн. он не получал, а только 1 млн. В расписке либо сумма ошибочно указана, либо покупатель потом "пририсовал палочку".
-
13.03.2009, 19:14 #5
- Регистрация
- 08.05.2003
- Адрес
- Москва
- Сообщений
- 134
Gene
Продавец скажет, что никаких 4 млн. он не получал, а только 1 млн. и что? Голословное, ожидаемое и по определению недоказуемое заявление.
В расписке либо сумма ошибочно указана а может, наоборот, в тексте "договора" ошибка? Тем более, что заниженость суммы именно в "договоре" можно убедительно продемонстрировать суду целым набором способов.
либо покупатель потом "пририсовал палочку" гражданин, всерьез надеящийся в суде на подобного рода доводы, опасен для юридического сообщества. Есть риск утратить квалификацию
Информация о теме
Пользователи, просматривающие эту тему
Эту тему просматривают: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
Метки этой темы
Copyright 2006-2013 Российский налоговый портал.
Социальные закладки